Константин Апрелев: Это свод прав для собственников объектов земли и недвижимости, связанной с этой землейНазад
Константин Апрелев: Это свод прав для собственников объектов земли и недвижимости, связанной с этой землей
Вице-президент Российской гильдии риэлтеров Константин Апрелев прокомментировал в эфире радиостанции СИТИ-FM возможность появления в России единой системы оценки недвижимости.
В России появится единая система оценки недвижимости.
Уже в пятницу Госдума в первом чтении рассмотрит законопроект "О государственном кадастре недвижимости". Как рассчитывают чиновники, этот закон ускорит создание единого перечня и сделает расчет оценочной стоимости более объективным.
Спикер нижней палаты Борис Грызлов сегодня подчеркнул, что принципиальная задача состоит в том, чтобы провести инвентаризацию имущества нашей страны.
Вице-президент Российской гильдии риэлтеров Константин Апрелев прокомментировал ситуацию.
Что для вас этот кадастр?
- Единый государственный кадастр позволяет решать много задач, в т.ч. он определяет функциональное назначение земельных участков, он определяет их возможности и обременения, которые там могут быть зафиксированы. Это свод прав для собственников объектов земли и недвижимости, связанной с этой землей.
Но создание такого кадастра подразумевает и создание мощной компьютерной сети, которая объединит всю страну?
- Безусловно, но я думаю, что задача единой сети вторична, т.е. первичны локальные сети, объединение их в единую сеть уже возможно в том случае, если все локальные сети сделаны на единых стандартах и на единых платформах.
В этом реестре будет прописана предполагаемая стоимость?
- Я думаю, что кадастровая оценка - это еще одна из задач, которая осуществляется для фискальных целей, т.е. для целей налогообложения. Безусловно, кадастровая стоимость - это один из слоев земельного кадастра.
