Продолжает разгораться скандал вокруг одного из самых амбициозных строительных проектов последнего десятилетия - башни "Федерация". Накануне "масла в огонь" подлил председатель совета директоров компании Mirax Group Сергей Полонский, пообещавший подать в суд на депутата Госдумы Александра Лебедева в ответ на его заявление о том, что в фундаменте башни обнаружена трещина.
Dura lex
Все началось ещё в среду, когда на проходящем в Госдуме круглом столе "Проблемы градостроительной политики в Москве: почему нарушаются федеральные законы?", группа депутатов во главе с Александром Лебедевым неожиданно выступила с резкой критикой политики московских властей в области градостроительства, которая не только является причиной множества экологических и транспортных проблем, но и якобы разрушает культурное наследие города. По мнению г-на Лебедева, в Москве под предлогом реконструкции уже уничтожены сотни памятников истории и архитектуры. Эти слова, наверное, так и остались бы просто словами, если бы не обещание депутатов инициировать по этому поводу парламентское расследование. De jure, такая возможность у них есть. Согласно закону, парламентскому расследованию подлежат факты грубого или массового нарушения гарантированных Конституцией РФ прав и свобод человека и гражданина; обстоятельства, связанные с возникновением чрезвычайных ситуаций техногенного характера, а также последствия этих ЧП. Если обвинения будут признаны обоснованными, многие высокопоставленные московские чиновники могут запросто лишиться своих постов. Впрочем, такой вариант развития событий возможен только в том случае, если за это выступят обе палаты Федерального собрания, что пока маловероятно.
Анархия - мать порядка
Досталось и так называемой "точечной застройке", которая, по словам Лебедева, ведётся хаотично и противоречит интересам москвичей. Юрий Лужков пока никак не отреагировал на словесные выпады своего бывшего соперника. Официальные лица в правительстве также не торопятся выступать с заявлениями. На просьбу нашего корреспондента прокомментировать предъявленные обвинения, первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Константин Королевский ответил, что они безосновательны, потому что в Москве нет и не может быть хаотичной застройки. По его словам, вся застройка ведётся в соответствии с градостроительной документацией и генеральным планом, который в свою очередь имеет форму закона.
Апофеоз войны
Тем не менее, наибольший резонанс вызвала отнюдь не дежурная критика московских властей. Центральным моментом в выступлении Александра Лебедева стало сообщение об имеющейся у него инсайдерской информации, касающейся технических нарушений, допущенных в ходе строительства самого высокого и дорогостоящего небоскрёба Европы - башни "Федерация". Как пояснил, пресс-секретарь депутата в телефонной беседе с нашим корреспондентом, трещина в основании фундамента образовалась после суровых зимних морозов, стоявших в Москве в конце прошлого года. Пришлось заливать фундамент второй раз, причём делать это на скорую руку, не соблюдая технические нормы, поэтому сейчас трещина появилась снова. Строители, в отличии от московских чиновников, отреагировали моментально. Уже на следующий день глава Mirax Group, которая является официальным застройщиком и заказчиком проекта, Сергей Полонский созвал журналистов на пресс-ланч, в ходе которого пообещал заплатить миллион долларов любому, кто обнаружит в здании хотя бы одну трещину. Присутствовавший тут же пресс-секретарь Лебедева Артём Артёмов назвал такое поведение Полонского, по меньшей мере, не серьёзным.
Опасности нет
Куда более внушительно может выглядеть компенсация, которую Mirax готова потребовать за нанесение ущерба своей деловой репутации. По словам заместителя председателя правления корпорации Артура Александрова, фундамент башни заливали в два этапа, а не два раза, как хочет представить всем Лебедев. Качество проделанных работ тоже не вызывает сомнений. Так, помимо собственных служб компании, технический надзор на всех этапах осуществляют множество организаций как федерального, так и регионального уровня, среди которых можно выделить такие авторитетные, как проектное бюро Thornton Tomasetti Group, "Горпроект", НИИ Железобетона, НИИ Стройфизики, Внешторгбанк и множество других. Однако даже в том случае, если бы трещины в фундаменте всё же появились, они бы не представляли никакой опасности. Как рассказал "Арендатор.Ru" Артур Александров,современный уровень развития строительных технологий давно позволяет "лечить" бетон без всякого ущерба для здания.
СНИПы под прицелом
Другое дело, что всё это не решает главной на сегодняшний день проблемы высотных зданий - отсутствие общефедеральных СНИПов, которые бы регламентировали все основные особенности строительства свыше 75 метров. Пока застройщики вынуждены руководствоваться лишь местными нормами или разрабатывать индивидуальные для каждого здания. У "Федерации", например, таких четыре. Тем не менее, долго это продолжаться не может, небоскрёбы, судя по всему, будут строить, и строить много - до 2015 года должна завершиться реализация программы "Новое кольцо Москвы", в рамках которой планируется построить около 60 высоток. Возможно, хотя бы нынешний скандал привлечёт внимание федеральных властей к проблеме СНИПов. Однако, пока это остаётся единственным положительным моментом в этой истории. Впрочем, судя по всему, стороны готовы к диалогу, так Александр Лебедев сообщил "Арендатор.Ru" через своего секретаря, что встретится с руководством компании, если ему предоставят всю необходимую техническую документацию здания. Представители компании, пока не делали на этот счёт официальных заявлений, однако, в ходе личных бесед такую возможность не исключают, разумеется, если в отношении предоставленной информации будет соблюдаться режим строгой конфиденциальности.
