Анатолий Квашнин: создание благоприятной среды проживания для сибиряков - одна из главных задач строителейНазад
Анатолий Квашнин: создание благоприятной среды проживания для сибиряков - одна из главных задач строителей
Создание благоприятной среды проживания для сибиряков - одна из главных задач строителей, считает полномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Анатолий Квашнин.
Об этом полпред заявил сегодня в Омске на I съезде строителей Сибири, на котором обсуждается участие строительных организаций в реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Реализация проекта тесно связана с самой острой проблемой современной России - демографией, - отметил полномочный представитель.
Анатолий Квашнин напомнил, что в своем ежегодном Послании Федеральному Собранию Президент России Владимир Путин сказал: "сегодня мы должны стимулировать рождение хотя бы второго ребенка. Что мешает молодой семье, женщине принять такое решение, особенно если речь идет о втором или третьем ребенке? Ответы здесь очевидны, известны. Это низкие доходы, отсутствие нормальных жилищных условий".
В качестве первоочередной задачи в жилищном строительстве Анатолий Квашнин выделил формирование и осуществление государственной политики в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ. "Отсутствие градостроительных документов приводит к нарушениям действующего законодательства при выделении земельных участков под строительство, созданию "черного" рынка торговли земельными участками", - заявил полпред.
При выборе и получении площадок под строительство важную роль играет наличие "Правил землепользования и застройки". "Разработка таких правил на местах - не разовый акт, а постоянная работа по мониторингу градостроительного состояния. Наличие "Правил землепользования и застройки" исключает основания для торга. Система становится прозрачной, правовой режим и статус площадок определяется документально, а цена вопроса регламентируется специальным расчетом. На данный момент даже в крупных городах нет документально оформленной стратегии их развития", - подчеркнул Анатолий Квашнин.
Не менее актуальным направлением в строительном комплексе Сибири Анатолий Квашнин считает сохранение и обновление существующего жилого фонда за счет реконструкции.
"Половину жилого фонда округа составляют панельные дома первых массовых серий. По мнению специалистов, задержка с их реконструкцией приведет к одномоментному выходу их из эксплуатации через 15 - 20 лет. Москва может позволить себе снос панельных пятиэтажек. Мы должны идти по пути реконструкции и возведения мансардных этажей. Реконструкция старого жилья должна стать таким же важным этапом, как и строительство нового", - заявил полномочный представитель.
Анатолий Квашнин особо выделил проблему энергосбережения. "В округе половина жилых домов не отвечают требованиям строительной теплотехники, и на каждый квадратный метр в год мы затрачиваем килокалорий в 3 раза больше, чем в странах с аналогичными климатическими условиями. Способы решения вопросов энергосбережения известны - это газификация, автономные системы теплоснабжения, установка контрольно-измерительных приборов учета и регулирующих устройств в каждой квартире", - сказал полпред.
Еще одной значимой задачей является строительство доступного жилья в малых городах и на селе. Причем, как подчеркнул Анатолий Квашнин, "необходимо повсеместно поддерживать инициативу индивидуального строительства и оказывать помощь по строительству малоэтажного жилья". Полпред считает, что необходимо создать систему, при которой крестьянин за кредит на строительство дома сможет расплачиваться продукцией, производимой на личном подворье. И в этом жителям должна помогать муниципальная власть, которая "должна участвовать в создании сельскохозяйственных кооперативов на базе личных подсобных хозяйств и дальнейшем объединении их в агрохолдинги", - отметил Анатолий Квашнин.
В связи с этим, полпред предложил использовать опыт Белгородской области и республики Мордовия, где используется обмен квадратного метра на натуральные продукты. Заемщик кредита осуществляет их поставку по контракту в детские сады, школы, больницы и другие госструктуры. Применение данного опыта обусловлено большой сложностью внедрения ипотеки на селе в связи с малыми доходами сельских жителей.
Перспективным направлением в жилищном строительстве Анатолий Квашнин назвал деревянное домостроение, "благодаря использованию экологически безопасного, возобновляемого природного ресурса - леса". Как сообщил полпред, с целью снижения стоимости, Рослесхоз рассматривает возможность бесплатного выделения леса на корню для строительства индивидуальных деревянных домов.
На съезде в Омске перед властью была поставлена задача, заложить в основу инвестиционной политики каждого субъекта Федерации Сибирского федерального округа концепцию, обеспечивающую формирование полноценной среды жизнедеятельности.
"Только объединив усилия, мы сможем поднять отрасль и обеспечить достойную жизнь для будущих поколений сибиряков. Диалог строителей с властью должен вестись постоянно и конструктивно. Главное учитывать мнение всех сторон", - отметил полномочный представитель.
В съезде строителей Сибири принимают участие руководители исполнительной и законодательной ветвей власти субъектов Федерации Сибирского федерального округа, представители аппарата полпреда, специалисты строительной отрасли, представители науки.
