Арсен Каноков: Жилье для человека со средним достаткомНазад
Арсен Каноков: Жилье для человека со средним достатком
Со следующего года Кабардино-Балкария планирует вводить 100 тысяч кв. метров жилья ежегодно. Об этом 27 февраля заявил на встрече с руководителями крупных строительных организаций республики Президент КБР Арсен Каноков.
Смогут ли наши строительные компании освоить такой объем работ? Каковы их возможности и состояние материально-технической базы? Насколько соответствует поставленным задачам нынешний рынок стройматериалов? Ответы на эти вопросы интересовали главу республики, который считает, что было бы целесообразнее к освоению финансовых средств, полученных из федерального бюджета на подготовку и проведение в КБР юбилейных торжеств в сентябре 2007 года, привлечь местные фирмы, а не "варягов".
- Убедите нас, что вам по плечу задача, и мы отдадим подряды вам, а не внешним компаниям, - сказал Президент.
По словам Арсена Канокова, речь идет не о коммерческом жилье, оно сегодня не по карману большинству населения, а как раз о доступном - для человека со средним достатком, зарабатывающего в среднем 5000 рублей в месяц и имеющего возможность приобрести его по ипотечным схемам. Стоимость квадратного метра жилья не должна превышать 450-500 долларов. На строительство сравнительно недорогих квартир предполагается направлять ежегодно 1.5 млрд. рублей. 20-30 процентов из этой суммы - средства республиканского бюджета, 20 процентов - первоначальный взнос будущего владельца жилья, остальная часть - банковские кредитные ресурсы.
Президент заверил, что государство будет "твердым заказчиком". Кроме того, оно создаст преференции компаниям в виде субсидирования процентных ставок, а также за счет инфраструктурных вложений.
- Нам важно не только количество вводимого жилья, но и его качество, на котором ни в коем случае нельзя экономить, - продолжал выдвигать условия строителям глава республики. - Дом надо доводить до стадии внутренней отделки, и обязательно благоустраивать прилегающую территорию. Кроме того, мы обязаны выдерживать градостроительную концепцию, и если необходимо, создать для этих целей группу архитекторов, не хватает своих специалистов - пригласим из Москвы.
Арсен Каноков, подводя итог встречи, подчеркнул, что сейчас есть возможность подтянуть строительное производство, обновить материально-техническую базу, подтолкнуть рынок стройматериалов, приблизив его к потребностям предстоящего развития отрасли. Сегодня мало одной идеи, нужен бизнес-план, хорошо просчитанный и выверенный. Он поручил министру строительства и архитектуры разработать пятилетнюю программу жилищного строительства, в которой будут четко расставлены приоритеты - "важно знать, что впереди: где конь, где телега", а руководителей компаний призвал как можно скорее представить обоснованные предложения.
Как заметил Президент, "агитировать с деньгами легче". Строители уходили, явно заинтересованными. По признанию генерального директора компании "Ай-Би-Си" Виктора Поповича, если будет уверенность в объемах строительных работ, в республику вернутся и те стройфирмы, которые покинули ее в трудные для отрасли времена.
