Иван Грачев: Как с этим быть? Я уже не успеваю отслеживать все законопроекты...Назад
Иван Грачев: Как с этим быть? Я уже не успеваю отслеживать все законопроекты...
Иван Дмитриевич, с февраля 2003 года вступает в силу новый гражданский процессуальный кодекс, в котором единственное жилье гражданина называется "имуществом, изъятым из оборота". А по закону об ипотеке, объектом ипотеки не может быть имущество, изъятое из оборота. Как теперь быть, ведь все ипотечные программы рассчитаны на покупку человеком жилья не для того, чтобы оно было запасным, и департаменты просто не будут регистрировать эти договоры?
Как с этим быть?.. Я не успеваю отслеживать все законопроекты. Сожалею, конечно, что там появились такие крайне неприятные и неаккуратно сделанные пункты. Полагаю, что придется вносить поправки, которые возвращают ситуацию хотя бы к уровню закона об ипотеке, где таких жестких ограничений нет. Мы целый год потратили на правку этой части закона об ипотеке вместе с правительством, и пришли к решению о том, чтобы при переселении собственнику также предоставлять какую-то минимальную жилплощадь. В этом варианте, конечно, сейчас возникнут дополнительные проблемы.
То есть, тот пункт нужно исправлять - и без вариантов?
Несомненно, необходимо согласовывать этот пункт с законом об ипотеке. Там сохранилось достаточно много ограничений. Мгновенно "вытряхнуть" человека из единственного жилья нельзя, нужна будет судебная процедура и так далее. В то же время, прямой и полный запрет, невозможен, если учесть, что у большинства людей купленное жилье так и будет единственным.
