Иван Грачев: Люди от слов перешли к делу и строят коммерческую ипотекуНазад
Иван Грачев: Люди от слов перешли к делу и строят коммерческую ипотеку
Иван Дмитриевич, вчера во время вашего визита в Омск Вы знакомились с тем, как там претворяется в жизнь одно из главных направлений Вашей депутатской деятельности: ипотечное законодательство. Многие эксперты высказывали сомнение в том, что в регионах ипотека перспективна. А как все обстоит на самом деле?
Омичи мне продемонстрировали целый городок из новостроек почти на 4 тысячи квартир, в котором не менее половины жилья реализовано по ипотеке. Причем ипотеки классической, с выдачей банковских кредитов. Место для новостройки чудесное, район светлый, поддерживает хорошее эмоциональное впечатление. Здесь ощущаешь, что действительно люди от слов перешли к делу. С моей точки зрения, в Омске правильно ставят проблему: строят коммерческую ипотеку и одновременно создают региональный закон, который позволяет какие-то дополнительные льготы предоставить бюджетникам и включить их в эти коммерческие проекты. Стоимость квадратного метра жилой площади в городе около $300, и думаю, что идея строительства целевого дешевого жилья вполне осуществима.
Кстати, профессионалы ипотечного рынка в Омске высказали и свои претензии к федеральному законодательству. В частности, это касалось законопроекта о ценных бумагах, а также нотариального оформления ипотечных сделок. Но большинство из этих предложений уже вошло в поправки по оптимизации жилищной ипотеки, проект которых внесен партией "Развитие предпринимательства" и ожидает рассмотрения в Думе.
А местные предприниматели, как обычно на подобных встречах, жаловались мне на несовершенство налогового законодательства. Упрощенную систему налогообложения предприниматели признают как хорошую, но требуют убрать те детали, которые добавило правительство, сделав закон нежизнеспособным. Представители малого бизнеса дали свои конкретные поправки, которые мы обобщим и внесем на обсуждение.
