ГОСДУМА затормозила на год введение в действие той части нового Жилищного кодекса России, которая предлагала российским гражданам до 1 января 2007 года выбрать способ управления многоквартирным домом, в котором они живут. Но как выяснилось, большинство жителей многоэтажек до сих пор не поняли стоящую перед ними судьбоносную задачу. Люди плохо информированы, никогда прежде они не несли ответственности за содержание жилья. И сейчас просто не знают, какой управляющей компании могут поручить вести свое жилищно-коммунальное хозяйство. К тому же никакой конкуренции, как полагают депутаты Госдумы, на рынке этих услуг в России нет. ЖКХ пока остается "заповедником вне рыночного комплекса", считает "единоросс" Петр Шелищ. Депутат Сергей Глотов (фракция "Народная Воля" - СЕПР) вообще потребовал прекратить разрушать ДЭЗы, а коммунист Владимир Кашин предложил решать проблемы жилищного фонда с учетом богатого опыта КПРФ.
Депутат Олег Шеин призвал коллег признать неэффективной работу правительства и самих думцев. Именно по этой причине, по его мнению, в очередной раз приходится переносить сроки выбора управляющих компаний. Шеин предложил даже объявить чрезвычайную ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве и объединить усилия для решения проблем ЖКХ, поскольку "бюрократия все проваливает". Он также обратил внимание коллег на нормы законопроекта, которые, по словам депутата, могут привести к закабалению потребителя и создать возможности для сумасшедшего обогащения. Объем платежей населения в области ЖКХ достигает трех триллионов рублей. И Шеин сомневается, что посредник, собирающий деньги с населения полностью и вовремя, передаст их коммунальщикам. Независимый депутат Галина Хованская посочувствовала пенсионерам, которые не понимают, что они сейчас подписывают у почтовых ящиков в подъезде. К чему может привести эта замена - ГУП "ДЭЗ" на ООО "ДЭЗ". Между тем к управлению домами могут прийти мошенники. А расторгнуть договор с управляющей компанией возможно только через суд.
Вице-спикер Госдумы Владимир Катренко поддержал многие сомнения коллег. По его словам, подавляющее большинство наших граждан пока не готовы принимать решение - либо они сами будут управлять всеми помещениями в многоквартирном доме, либо организуют товарищество собственников жилья или соответствующий кооператив, либо, скорее всего, доверят эту важную работу управляющей организации. Хотя значение правильного выбора в этой ситуации, считает Катренко, чрезвычайно высоко. Ведь от него зависит благополучная и удобная жизнь в собственной квартире. Такая ситуация может привести к тому, что гражданам будут навязаны управляющие компании, что просто монополизирует этот рынок услуг и в корне задушит зарождающуюся конкурентную среду отрасли. А если договоры об управлении многоквартирным домом с какой-либо компанией-монополистом будут заключены, расторгнуть их, даже в том случае, если они исполняются плохо или вообще не исполняются, будет очень трудно.
Катренко не исключает опасности, что могут возникнуть компании- "однодневки", непрофессиональные и недобросовестные. И если такие компании проникнут в сферу обслуживания жилья, последствия таких афер будут непредсказуемыми. Это обстоятельство, как заявил вице-спикер журналистам, и заставляет депутатов обратить внимание на то, что в Жилищном кодексе не разработаны требования к управляющим компаниям, а это, разумеется, сделать необходимо. Поэтому сама жизнь, говорит он, подсказала необходимость не спешить с введением в действие нормы Жилищного кодекса, обязывающей наших граждан принимать столь ответственное решение в оставшиеся до Нового года полтора месяца. "Единороссы" убеждены, что дополнительный год даст возможность собственникам жилья изучить проблему, получить информацию и принять единственно правильное решение. А законодатели смогут доработать Жилищный кодекс. Объединенной Иркутской области быть - решили 438 депутатов Госдумы.
