Аман Тулеев провел совещание по использованию 1 миллиарда рублей, поступившего в Кузбасс на развитие ипотечного кредитования. Специалисты отмечают, что такая сделка проведена впервые в России.Назад
Аман Тулеев провел совещание по использованию 1 миллиарда рублей, поступившего в Кузбасс на развитие ипотечного кредитования. Специалисты отмечают, что такая сделка проведена впервые в России.
В совещании участвовали заместители губернатора Евгений Буймов, Александр Микельсон, начальник департамента строительства Мария Гуляева, директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области (АИЖК) Галина Миронова и другие специалисты.
Губернатор отметил большую работу, которую провели для заключения удачной сделки финансовый, экономический, строительный блоки областной администрации, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области в получении этих средств. Он отметил, что впервые в регион поступает такая огромная сумма кредита на развитие жилищного строительства
Напомним, эти средства проступили в АИЖК. Они были получены от размещения на Фондовой бирже Московской межбанковской валютной биржи (ММВБ) выпуска облигаций ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области" серии 02. В ходе аукциона ценные бумаги в объеме 1 млрд рублей были размещены полностью. Ставка по кредиту определена в размере 9% годовых. Размещение облигаций Агентства прошло по открытой подписке. Облигации размещались по цене, равной 100% от номинальной стоимости, - за одну облигацию - 1 тысяча рублей. Купонный доход выплачивается один раз в 6 месяцев. Срок обращения облигаций - 5 лет.
"Интерес к ценным бумагам Кузбасса говорит о значительной степени доверия инвесторов, в первую очередь, к гаранту размещенного выпуска - администрации Кемеровской области - которая и определяла кредитное качество выпуска, ее стратегии и перспективам. Данный выпуск имеет огромное значение для региона, все денежные средства будут инвестированы в строительство жилья", - подчеркнула начальник департамента строительства обладминистрации Мария Гуляева.
Помимо высокого спроса инвесторов на облигации АИЖК КО, стоит отметить высокое значение данного проекта для региона в реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", - сказала М.А.Гуляева. Передовой опыт Кемеровской области по эффективному привлечению долгосрочных ресурсов в строительный сектор экономики не останется без внимания других регионов, поскольку задача по увеличению объемов строительства и снижению его себестоимости является сегодня чрезвычайно актуальной для абсолютного большинства территорий нашей страны, - считает она.
Организатором размещения облигаций выступил КИТ Финанс Инвестиционный банк. Соорганизаторами выпуска стали Внешторгбанк и НОМОС-БАНК.
По бумагам предусмотрена амортизация долга: на 728-й день обращения будет погашено 10% номинальной стоимости, на 1092-й - еще 10% номинальной стоимости, на 1456-й - еще 20% номинальной стоимости. Оставшиеся 60% номинальной стоимости выпуска будут погашены в последний, 1820-й, день обращения.
Отметим, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию на 100% принадлежит администрации Кемеровской области, которая выступает гарантом по размещаемому выпуску. Кемеровская область входит в двадцатку крупнейших по размеру собственных доходов среди всех субъектов РФ; размер валового регионального продукта и бюджета региона сопоставимы с Красноярским краем. Администрация области проводит достаточно консервативную бюджетную политику, закрывая годовой региональный бюджет либо с небольшим профицитом, либо небольшим дефицитом.
Как подчеркнули участники совещания, 1 млрд рублей направляется на строительство жилья под ипотечные кредиты для кузбассовцев, желающих улучшить условия своего проживания. Сегодня на совещании подписан график направления этих средств в города. Так, более 480 млн руб. будут направлены в Новокузнецк; 457 млн руб. - в Кемерово; 21 млн руб. - в Мариинск; 21 млн руб. - в Белово; 20 млн руб. - в Прокопьевск.
В связи с этим губернатор Аман Тулеев вновь обратился к руководителям предприятий всех форм собственности и профсоюзным комитетам с предложением, чтобы средства предприятий также участвовали в ипотечном жилищном кредитовании. "Помогите своим работникам взять кредит на улучшение жилья, выплатите за них первоначальный взнос и половину процентной ставки", - говорится в обращении. Отметим, что ряд предприятий и крупных компаний уже откликнулись на призыв губернатора. Например, первым это сделало ООО "ЕвразХолдинг". Здесь в 2006 году планируется оказать помощь в получении ипотечных кредитов 300 молодым семьям новокузнечан.
