Состоялись парламентские слушания О законодательном обеспечении рынка ипотечного кредитования в Российской ФедерацииНазад
Состоялись парламентские слушания О законодательном обеспечении рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации
15 февраля 2005 года в Совете Федерации по инициативе Комитета СФ по финансовымрынкам и денежному обращению состоялись парламентские слушания О законодательном обеспечении рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации .
Как сообщили Regions.Ru в пресс-службе Совета Федерации, на слушаниях обсуждалисьпути формирования рынка доступного жилья и расширения практики ипотечного кредитования. В обсуждении приняли участие члены Совета Федерации, депутаты Госдумы,представители субъектов Федерации и заинтересованных банковских и строительных организаций.
Открыла слушания заместитель Председателя Совета Федерации Светлана Орлова, отметившая актуальность продвижения в России системы ипотечного кредитования. Принято большое количество нормативных актов, но их реализация на федеральном уровне и в регионах идет не так быстро, как того требует ситуация, отметила вице-спикер С.Орлова. Для формирования рынка дешевого и доступного жилья необходимы долгосрочные кредиты, которые сегодня банки не могут предоставить всем желающим.Действующие в системе ипотечного кредитования 160 банков не имеют доступа к длинным ресурсам. Необходимо найти нестандартные пути финансового обеспечения ипотеки, продолжила С.Орлова, например, закладные или иные виды ценных бумаг. Слушания в Совете Федерации, по мнению вице-спикера, необходимы для того, чтобы проанализировать ход реализации ипотечной системы и услышать предложения всех участников этого процесса, в том числе, представителей банковской сферы и строительные организации.
С докладом выступил заместитель председателя Комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Анатолий Аксаков. Говоря о законодательном регулировании кредитования ипотеки, он предложил создавать строительно-сберегательные кассы.
Участники слушаний отмечали сложившуюся тенденцию к росту ипотечного кредитования, появлению конкуренции среди банков. Так, в прошлом году значительно уменьшился первоначальный взнос и увеличился до 20 лет срок кредитования. Однако отсутствие у банков длинных денег не позволяет далее снижать процентные ставки по ипотеке и увеличивать объемы кредитования. Именно поэтому особое внимание в выступлениях участников слушаний было уделено ипотечным ценным бумагам.
Надежда Косарева, президент фонда Институт экономики города подчеркнула необходимость увеличения объемов жилищного строительства. По ее мнению, в законодательстве существует дисбаланс законов в пользу решения вопросов платежеспособностиспроса. Если платежеспособность увеличится, а темпы жилищного строительства останутся прежними, это приведет только к росту цен на жилье и не решит проблему.
По итогам парламентских слушаний был принят ряд рекомендаций Правительству РФ, Федеральному Собранию РФ и Федеральной службе по финансовым рынкам. В частности,Федеральной службе по финансовым рынкам рекомендовано разработать и согласоватьс Банком России порядок эмиссии облигаций с ипотечным покрытием, и урегулировать порядок предоставления отчетности кредитной организацией эмитентом облигацийс ипотечным покрытием.
