Владельцы приватизированных квартир могут быть привлечены к оплате капитального ремонта жилья. Об этом заявил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы Артур Кескинов. "Что касается платы собственников жилья за капитальный ремонт, то такая методика разрабатывается", - сказал чиновник. Однако, по его словам, сроки ввода платы не определены. "Сегодня весь капитальный ремонт осуществляется за счет бюджета, и в ближайшие три года тенденция не изменится", - рассказал Артур Кескинов.
По данным исполняющего обязанности мэра Москвы Владимира Ресина, в 2001-2005 годы в столице выполнено лишь 40,4 процента запланированных работ по капитальному ремонту зданий. В результате, по сведениям Мосжилинспекции, 9 миллионов квадратных метров жилья в Москве находятся в неудовлетворительном техническом состоянии.
Евгений Богомольный, депутат Госдумы от фракции "Единая Россия", специально для KM.RU, высказала свое мнение по поводу того, должны ли владельцы приватизированных квартир платить за капремонт жилья.
"В этой схеме нет ничего нового, потому что приватизированная квартира находится в собственности и хозяин квартиры, естественно, должен нести бремя содержания своей собственности. На общем собрании жители многоквартирных домов или ТСЖ сами принимают решение о том, что дом требует капитального ремонта сегодня и нужно срочно собирать деньги на его проведение, или же нужно начинать собирать деньги для будущего капремонта, чтобы что-то подремонтировать или улучшить условия. На собрании большинством голосов принимается решение, и жильцы платят", - заявил Богомольный.
Богомольный считает, что "сегодня камень преткновения всего Жилищного кодекса - это ситуация со старыми домами, которые не ремонтировались очень давно. Квартире 10-20-30 лет, а капитальный ремонт в доме не проводился. Здесь есть несколько вариантов решения. Первый: надо понимать, что те деньги, которые собирали на капремонт, их, конечно же, не хватило, и поэтому государство вынуждено было, сдирая деньги со всех, ремонтировать по очереди те дома, которые находились в еще худшем состоянии. Но это тоже неправильно. Сегодня приватизировано примерно 75% жилья. Во многих многоквартирных домах есть квартиры, принадлежащие муниципалитетам, т.е. неприватизированное жилье. Поэтому, принимая решение о том, что нужно собирать деньги на капремонт жилья, муниципалитеты и ведомства, которые являются собственниками жилья, также должны платить. Но мы понимаем, что этих денег не хватит. Есть еще несколько вариантов. Если управляющая компания обслуживает несколько многоквартирных домов, можно также друг у друга брать по очереди, определяя естественную очередь. Второй вариант: брать кредит в банке на капремонт. Сделать ремонт, а потом рассчитываться. Кроме того, сегодня Минэкономразвития готовит поправки в законодательство, говорящие о том, что государство должно взять на себя определенное бремя: выделить деньги, которые пошли бы на счет домов, переходящих под управление ТСЖ или управляющей компании. Как бы вернуть полученные деньги, т.е. выделить деньги и провести за какой-то период ударными темпами капремонт, чтобы люди дальше смогли перейти на новые формы правления имуществом", - сказал Богомольный.
СМИ: KM.ru. Москва.
29 Марта 2006 г.
Док. 283873
Опублик.: 14.03.07
Число обращений: 388
Богомольный Евгений Исаакович
|
