ДЛЯ ПОДАВЛЯЮЩЕГО БОЛЬШИНСТВА РОССИЯН ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
ОСТАЕТСЯ НЕСБЫТОЧНОЙ МЕЧТОЙ.
Три четверти наших сограждан, испытываю-щих жилищные пробле-мы, исключают для себя возможность пользова-ния системой ипотечно-го кредитования. Таковы результаты последнего социологического опро-са, проведенного Фон-дом "Общественное мнение" (ФОМ).
Каждый пятый рос-сиянин (20%) откро-венно недоволен своим жильем. Практически все остальные (79%) не прочь поменять свои квартиры или дома на другие - более простор-ные и комфортабельные. Особенно часто о таком своем желании говорят молодые люди до 35 лет (76%) и жители Москвы (71%), возраст которых на это намерение влияет
не очень сильно. Между тем только 16% опро-шенных заявили, что допускают возможность при улучшении жилищ-ных условий использо-вать ипотечное креди-тование, тогда как 74% полностью исключают для себя такой шанс. По данным Агентства по ипотечному жилищ-ному кредитованию (АИЖК), по ипотечным схемам в нашей стране приобретается пока все-го 1,5% жилья. В США же до 90% покупок квартир и домов делается с по-мощью таких кредитов. Объем этого сегмента российского рынка, по оценкам специалистов, на сегодняшний день составляет около 500 млн. долларов, тогда как потенциальный спрос на
ипотеку оценивается в 50 млрд. Еще одна любопыт-ная деталь. Об ипотеке в России знают 59% опро-шенных, тогда как 41% респондентов всего лишь "что-то слышали" о ней. Кстати, условия пре-доставления кредитов у нас, хоть и медленно, но улучшаются. В канун прошедших выходных Госдума приняла в пер-вом чтении поправки в Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", изменив порядок выпла-ты страховой премии: теперь выплату ипотеч-ной страховки растянут на весь срок кредита. По словам соавтора зако-нопроекта, зампреда ко-митета по собственности Евгения Богомольного, эта поправка позволит заемщику оплачивать
страхование своей от-ветственности (а это до 20% стоимости заложен-ного имущества, то есть купленной квартиры) не единовременно, а еже-годно равными долями в течение срока действия договора страхования.
Действующая же пока правовая норма, по которой вся сумма упла-чивается сразу, увели-чивает первоначальные расходы граждан на-столько, что резко сни-жает доступность самого ипотечного кредита.
Стрела. No45( 475 ). Санкт-Петербург.
15.11.2005 г.
Док. 283857 Опублик.: 14.03.07 Число обращений: 402
