В: Доброе утро. Тем, кто хочет купить квартиру в строящемся доме, больше не нужно будет бояться обмана. С 1 апреля строительная организация не сможет брать с граждан денег, пока не получены все необходимые разрешения на строительство. А договор между гражданином и строителями должен будет регистрироваться в государственном реестре.
АНАТОЛИЙ АКСАКОВ (зам. председателя Комитета Госдумы РФ по кредитным организациям и финансовым рынкам): Инвестор и физическое лицо может выйти из долевого участия в строительстве дома, если он увидит, что строительная организация недобросовестно выполняет свои обязательства, причем потребует возврата денег и возврата денег со штрафными санкциями.
КОР: Если строители задерживают сдачу дома, за каждый день просрочки они заплатят 2 десятых процента от суммы договора.
То есть, при стоимости квартиры в 50 тысяч долларов штраф составит 100 долларов в день. Кроме того, фирмы будут не в праве требовать с граждан доплаты, если денег на строительство потрачено больше, чем планировалось. Однако все это может привести к тому, что вырастут риски строителей и банков, которые их кредитуют.
АНАТОЛИЙ АКСАКОВ (зам. председателя Комитета Госдумы РФ по кредитным организациям и финансовым рынкам): Это, естественно, приведет к тому, что банки будут закладывать дополнительный риск в свои процентные ставки, и это, естественно, будет удорожать строительство.
В: Эксперты строительного рынка опасаются, что все это приведет к росту цен на квартиры в новостройках на 15-20 %. Впрочем, законодатели обещают решить эти проблемы уже в ближайшее время и принять необходимые поправки в закон до 1 апреля.
А курс доллара на сегодня 27 рублей 46 копеек. Курс евро - 36 рублей 90 копеек.
РТР Новости экономики, Москва
11 Марта 2005
Док. 278361 Опублик.: 22.02.07 Число обращений: 388
