За и против: Владимир Груздев, Оксана ДмитриеваНазад
За и против: Владимир Груздев, Оксана Дмитриева
1 марта вступил в действие новый Жилищный кодекс, существенно меняющий положение собственников и нанимателей жилья
ЗА
Владимир Груздев, депутат Государственной думы ("Единая Россия"):
- Я голосовал за Жилищный кодекс. Считаю, что, оценивая его, не надо вырывать этот документ из контекста всего так называемого жилищного пакета, насчитывающего 7 законов. Рассматривать следует общую логику всего этого пакета.Кодекс, например, чаще всего критикуют за то, что он предоставляет право на выселение людей, регулярно не оплачивающих свои коммунальные услуги. Но без этой нормы мы не могли бы ввести в действие весь механизм ипотеки, резко повышающий доступность жилья для населения. Поэтому я уверен, что новый кодекс приведет к увеличению количества людей, способных приобретать жилье и к удешевлению самого жилья.Это не значит, что Жилищный кодекс совсем свободен от недостатков. Во-первых, в нем не определено точно понятие "малообеспеченного" - того, кто имеет право на субсидии и социальное жилье от государства. Во-вторых, правительство не успело к 1 марта принять ряд нормативных актов, запускающих отдельные положения кодекса в действие. Мы эти недостатки видим, и не сомневаюсь, что они будут быстро исправлены.
ПРОТИВ
Оксана Дмитриева, независимый депутат Государственной думы:
- Считаю, что новый Жилищный кодекс наступает на права собственников жилья, и прежде всего - людей со средними доходами. Первый его минус - требование к жильцам обязательного согласования при перепланировке и переустройстве квартиры. Эти требования распространяются не только на какие-то глобальные переделки внутри квартиры, но и, скажем, на перенос розеток или застекление лоджий (которое, по-моему, делают 90 процентов городских жителей). Получается, что все те преимущества, что мы наработали для ипотеки, пытаясь удешевить жилье, будут "съедены" дополнительными и ничем не оправданными расходами на перепланировку.Второй минус - не проработанная система управления многоквартирным домом. В ЖК она описана таким образом, что позволяет навязывать жильцам любую управляющую компанию, которая, в свою очередь, может произвольно взвинчивать расценки на свои услуги. Кроме того, эта система не позволяет добросовестным плательщикам коммунальных услуг влиять на злостных неплательщиков, в результате действий которых может пострадать весь дом целиком. Ликвидация же новым ЖК очередей на жилье в действительности никак не отразится на самих очередниках, потому что при длине этой очереди в несколько десятков лет людям и так не на что было надеяться.
