Медведев обозначил ориентиры
Правительство РФ в случае стабильной макроэкономической ситуации рассчитывает к 2010 г. приблизиться к общемировой ставке ипотечного кредитования в 7-8%, сообщил первый вице-премьер Дмитрий МЕДВЕДЕВ.
"Наша цель заключается в том, чтобы за ближайшие несколько лет довести эту ставку до приемлемого размера. Не в последнюю очередь размер ставки будет зависеть от макроэкономической ситуации в стране.
Если сумеем подавить инфляцию, ставка должна уложиться в эти пределы (7-8%). Если мы сумеем двигаться по тому направлению, которое мы наметили, а сейчас все предпосылки для этого налицо, и если мы будем находиться в стабильной макроэкономической ситуации, то мы должны до конца 2010 г. выйти на весьма привлекательную ставку ипотечного кредитования, потому что именно на этот же период в качестве контрольной цифры намечено снижение инфляции до 5-6%", - заявил Д.Медведев в интервью Первому каналу в воскресенье.
Он напомнил, что правительство планировало в следующем году установить процентную ставку ипотечного кредитования на уровне 11,5%.
"Уже сегодня мы сумели снизить ставку до 11%, то есть позитивная динамика есть, но, с другой стороны, очевидно, что ипотека станет практически доступной в том случае, когда ставка по ипотечному кредитованию приблизится к общемировой усредненной ставке в 7-8%", - подчеркнул Д.Медведев.
По его словам, сейчас эту разницу между 11-12% и 7-8% "либо гражданин принимает на собственный карман, либо ее принимает на себя работодатель или соответствующая бюджетная организация".
На взгляд Д.Медведева, считать, что сегодня жилье абсолютно недоступно, было бы неверно. "Для части людей, которые получают достаточно серьезные деньги, жилье стало доступным. Но наша задача - сделать таким образом, чтобы средний российский гражданин мог воспользоваться ипотечной схемой. Поэтому очевидно, что предложение на рынке жилья должно опережать спрос", - подчеркнул он.
По мнению первого вице-премьера, в разных городах и регионах наблюдается ценовой "перегрев рынка". "В этом году критически важно переломить эту сложную тенденцию с тем, чтобы в следующем году выйти на плановые показатели по строительству жилья", - сказал Д.Медведев.
"Важно не просто добиваться снижения цен - хотя иногда, особенно в отдельных городах, это тоже может быть целью жилищной политики - важно, чтобы ипотека была доступной", - подчеркнул Д.Медведев.
По его словам, в ряде регионов наблюдается скачкообразный рост цен на жилье. "Сейчас ситуация очень пестрая: мы видим регионы, где идет активное жилищное строительство, где неплохие показатели по ценам, но видим и ситуацию, когда во многих регионах наблюдается скачкообразный рост цен на жилье. Наша задача в том, чтобы эта ситуация не была такой пестрой. Мы должны создавать условия для того, чтобы строить больше во всех регионах нашей страны и строить по приемлемым ценам", - подчеркнул первый вице-премьер.
Для достижения этой задачи необходимо, по его словам, принять ряд мер, о которых речь шла на последнем заседании Совета по реализации национальных проектов. Это, прежде всего, антимонопольное регулирование, упрощение ввода земельных участков в обращение, создание новой градостроительной документации и введение комплексного планирования. "Необходимо принять земельные законодательные акты, которые позволят вовлечь земельные участки в залоговое обращение, чтобы под эту землю муниципалитеты могли получать кредиты для инженерного обустройства территории, а именно в этом сейчас основная трудность и основные затраты", - указал Д.Медведев.
Первый вице-премьер также считает, что прежде чем вводить дополнительный налог на недвижимое имущество, необходимо взвесить все "плюсы" и "минусы".
"Мы собираемся рассматривать ряд вариантов, не исключая и вопросы, связанные с дополнительным налогообложением на приобретение недвижимости. Но сегодня не готов сказать, принесет ли это однозначно пользу или же в очередной раз не достигнет цели. Наши люди довольно неплохо умеют обходить те запреты, которые зачастую диктуются налоговым законодательством. Надо взвесить все "плюсы" и "минусы", и, если "минусов" будет больше, чем "плюсов", на такую меру идти не следует", - заявил он.
"Что касается приобретения частными и юридическими лицами жилья впрок, то само по себе это никак не наказуемо, более того, рынок диктует такие цены, и многие этим пользуются. Нужно подумать, как эту ситуацию немножко выправить", - сказал Д.Медведев.
При этом он подчеркнул, что "зарабатывать - не грех, вопрос в том, как зарабатывать и на чем зарабатывать".
"Интерфакс""Золотой Рог", No80 2006г.
Адрес статьи в интернете: http://www.zrpress.ru/zr/2006/80/53
Док. 262872
Перв. публик.: 15.10.06
Последн. ред.: 04.12.06
Число обращений: 1048
Медведев Дмитрий Анатольевич
|
