Россия: институты гражданского общества

В Кремле объяснили стремительное вымирание россиян

Нормативно-правовые акты о сотрудничестве граждан с органами власти Москвы при решении массовых и трудноразрешимых социальных проблем Назад

Нормативно-правовые акты о сотрудничестве граждан с органами власти Москвы при решении массовых и трудноразрешимых социальных проблем

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ ГРАЖДАН С ОРГАНАМИ ВЛАСТИ МОСКВЫ ПРИ РЕШЕНИИ МАССОВЫХ И ТРУДНОРАЗРЕШИМЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ

Федеральный закон No 82-ФЗ `Об общественных объединениях`,
Федеральный закон No 177-ФЗ `О Некоммерческих организациях`,
Закон г.Москвы No 11 `Устав г.Москвы`
Закон г.Москвы No 43 `О государственной службе г.Москвы`
Закон г.Москвы No 24 `О муниципальной службе г.Москвы`
Закон г.Москвы No 44 `О социальном партнерстве`
Закон г.Москвы No `О социальном заказе`
Закон г.Москвы No 56 `Об организации местного самоуправления в г.Москве`

Рекомендации по решению конфликтов при расселении жилфонда

Итак основные нормы законов при расселении таковы:
По закону г.Москвы `О гарантиях г.Москвы лицам, освобождающим жилое помещение` жители сносимых домов должны получить квартиру в том же районе или в крайнем случае на территории того же округа. Прежде всего это норма распространяется на владельцев приватизированных квартир в ветхих домах. Собственникам снесенного жилья в новостройке предоставляется равноценная, т.е. равная по числу комнат квартира. Арендаторам муниципальной квартиры в доме, подлежащем сносу, город предоставляет жилье в соответствии с социальными нормами (из расчета 18 кв. м общей площади на человека). Если на неприватизированной площади проживают несколько семей и вы рассчитываете получить вместо одной две или более квартир, надо успеть до сноса здания разделить лицевой счет.
Но на практике бывают случаи, когда интересы жителей и инвесторов переселения не совпадают, т.к. рыночная цена метра жилья может отличаться в несколько раз. Поэтому если вы не хотите оказаться в панельном дешевом доме плохого качества, находящимся за МКАД или у промзоны, то следуйте типовому плану организации социального заказа.

План типовых действий для защиты жилищных прав при расселении:

ОРГАНИЗАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО ЗАКАЗА
1.Вывесить на всех запланированных к расселению домах объявления `Для тех кто хочет защиты жилищных прав при расселении: поскольку застройщики при расселении в погоне за прибылью порою предлагают не выгодные условия расселения, то в связи с планами расселить ваш дом предлагаем всем желающим зарегистрироваться в Совете по защите прав жителей при расселении по тел окружного координатора жилДвижения и предложить при регистрации написать все вопросы в заявлении,
2. Обобщить вопросы в виде коллективного заявления в адрес Мэра, МосгорДумы, префекта и Управы, Провести сходы жителей домов и собрать подписи под этими вопросами,

ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ РЕШЕНИЙ ВЛАСТЕЙ
3.Записаться на прием к Главе Управы, к заместителю префекта по строительству, к руководителю Управления жилищной политики ДМЖ и выяснить: No ППМ по переселению, куда расселяют, сроки расселения, кто и когда будет предлагать варианты квартир, какие нормы предоставления нового жилья, кто застройщик, дата и No протокола городской конкурсной комиссии по определению инвестора проекта и т.п.
4. Если дом не ветхий и жители против выселения: запросить копии документов, подтверждающих степень износа (в МПФ `Жилище` при Мосжилинспекции на просп Мира. 19), передать их на анализ специалистам, подготовить независимую экспертизу реального износа дома, подать заявку на регистрацию кондоминиума в Управу, проанализировать распорядительные документы - ППМ и уточнить законность их норм и их соблюдение, проверить наличие реального конкурса инвесторов,
5. Писать еженедельно во все инстанции запросы индивидуальные и коллективные - Президенту РФ, Мэру Москвы, в МосгорДуму, в Госстрой, в Госдуму, в партии, в правозащитные организации... по вопросам сбора недостающей информации и для внесения предложений, на отписки отвечать новыми очередями писем.

ОРГАНИЗАЦИЯ ПЕРЕГОВОРОВ И ВЛИЯНИЯ
6.Создать согласительную комиссию с участием Общественного Совета, представителей префекта, Управы, Управления жилья округа, застройщика и т.п.
7. Зарегистрироваться в информационном компьютерном справочнике Жилищного Движения Москвы по направлению `Защита жилищных прав граждан при расселении`, уточнить телефоны координаторов жилищного Движения и регулярно посещать мероприятия жилищного Движения Москвы для установления полезных контактов, обмена опытом, влияние на власти через политиков,
8. Регулярно писать письма и статьи в СМИ, использовать мероприятия депутатов и политиков для передачи типового обращения с перечнем требований жителей дома.
РЕЗЮМЕ - УСПЕХ НАСТИГАЕТ ДЕЙСТВУЮЩИХ НЕПРЕРЫВНО

Основные нормативные документы, регулирующие защиту прав граждан при расселении:

1. Документы федерального уровня:
Конституция РФ, Гражданский Кодекс РФ, Жилищный Кодекс РФ (Статья 41 - о проживании разнополых граждан в одном помещении, Ст.96 - о нормах) и т.п.
2. Документы московского уровня:
- Закон г.Москвы `О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения` от 9 сентября 1998г,
- Постановление Правительства Москвы (далее - ППМ) от 6 июля 1999г No 608 `О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года`,
- Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2003г No 552 `Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания`
- ППМ No 48 от 1998 (до 2000г), РЗП No 751 от 2000г (на 2002 и последующие годы), РЗП No 511 от 2000г (в 2001 и последующие годы), РП No 1220 от 17 декабря 1999г (ввод 2000г),
- Постановление Правительства Москвы от 2 июля 2002г No 494-ПП `Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу дол 2005 года и о заданиях по жилищному строительству до 2010г`,
- Постановление Правительства Москвы от 18 января 2000 No 30 `О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность г.Москвы`,
- Распоряжение Мэра Москвы от 24 июня 1996г No 15/1-РМ `Об утверждении методики расчета цены продажи жилья, реализуемого физическим и юридическим лицам по решениям правительства Москвы`.
- Закон г.Москвы `О защите прав граждан при реализации градостроительных решений в г.Москве` - и Постановление Мосгордумы No 51 от 25 июня 1997г о введении Закона

Рекомендации по решению конфликтов при уничтожении стройками экологии среды обитания

Док. 248899
Опублик.: 17.02.06
Число обращений: 1075

Разработчик