24 августа на Чистых прудах у памятника А.С.Грибоедову Московское
региональное отделение Партии социальной справедливости провело
очередной пикет в поддержку жителей Центрального округа Москвы за
достойную среду жизнедеятельности.
Накануне, 2000 сообщений о пикете были доставлены в квартиры
москвичей в 38 жилых домах по Садово-Спасской улице, Чистопрудному
бульвару, Харитоньевским и Архангельскому переулков, и др. На пикете,
кроме материалов о партии, раздавались информационные листовки в
помощь москвичам для развития местного общественного самоуправления.
Наша партия считает, что только сообща, объединив усилия граждан,
можно эффективно решать проблемы как по месту жительства, так и
построить гражданское демократическое общество в целом. Один из
лозунгов Партии социальной справедливости : `Демократия- это когда
тебя уважают!`.
Несмотря на то, что ЦАО является лидером в Москве по числу
зарегистрированных объединений жителей, необходимость в дальнейшем
развитии общественного самоуправления очевидна. Центральная часть
города Москвы - один из самых неблагополучных для проживания районов
в столице. По данным Москомстата на январь 2004 года на территории в
66 кв.км. проживает 697,1 тыс.человек, на 1 кв.км. приходится 10,6
тыс.чел. Миграционный прирост населения (в 2003г.) 2910 чел., а
естественная убыль населения - 3420 чел., т.е. можно сказать, что в
ЦАО ежегодно меньше становится жителей на 500 человек.
ЦАО, по результатам экорейтинга округов Москвы, имеет самую высокую
степень экологического напряжения ( совокупность данных по загрязнению
атмосферы, воды и почв, радиационному фону, уровню шума,
электромагнитного излучения, вибрации). Округ занял 1 место в рейтинге
по данному показателю - 17,5 баллов, в т.ч. по степени загрязненности
воздуха получил наибольшее число штрафных баллов- 3,6 балла. По данным
Института экологии города, разовая концентрация окиси углерода здесь
превышают предельно допустимые концентрации (ПДК) более чем в 20 раз.
По степени загрязненности воды в Москва-реке, ЦАО находится на 2-м
месте-3,4 балла. Земли Центрального округа загрязнены цинком, медью,
техногенными отложениями. Содержание кобальта в почвах ЦАО превышает
фоновое почти в 5 раз. И только радиационный фон ниже допустимого- 10
мкРч при норме 30 мкРч.
Ухудшают жизнь людей на всей территории ЦАО транспортные пробки,
отсутствие достаточного количества парковок, рост числа крупных
торговых и офисных центров, игорных заведений, ресторанов, высотных
жилых зданий точечной застройки при отсутствии развития транспортной
системы. Ежегодно в столице становится на 200 тысяч автомобилей
больше. А в центр столицы ежедневно приезжает до 500 тысяч
автомобилей. В настоящий момент в округе в среднем обеспечено около
26% машиномест в гаражных комплексах от необходимого, это в 1,5 раза
ниже, чем в среднем по городу. Но и это не главная проблема для
жителей центра столицы.
В начале 2004 года в ЦАО было проведено несколько социологических
исследований на тему, чем больше всего недоволен народ (в ЦАО живет
больше 200 тысяч пенсионеров). Выяснилось, что главной проблемой
жители старой Москвы считают отсутствие дешевых продовольственных
магазинов и рынков, перепрофилирование продовольственных магазинов, в
т.ч. овощных магазинов. В целом Москва отстает от других европейских
столиц по уровню обеспеченности торговыми площадями населения в 2
раза. Например, если на каждого лондонца приходится по 1 `магазинному
метру`, то на каждого москвича- 48 см. По нормативам НИИ Генплана
Москвы в каждом районе Москвы должно быть от 170 до 300 кв.м. торговых
площадей дешевых магазинов на 1000 жителей. Непосредственно центру
столицы требуется дополнительно 400 продуктовых магазинов.
Но `не хлебом единым жив человек`. Из центра столицы на протяжении
последнего десятилетия исчезали культурные памятники, разрушалась
историческая застройка. Любимая москвичами, знаменитая библиотека
имени Некрасова еще недавно располагалась на Тверском бульваре,
27101., в служебных строениях усадьбы Салтыковых, ХУШ-Х!Х в.в.,
архитектор Казаков. 20.02.95г. указом президента России No 176 был
утвержден охранный статус комплекса усадьбы Салтыковых как памятника
федерального значения. Но это не помешало в 1998 году осуществить снос
четырех (из 6) строений усадьбы в том числе единственного сохранившего
облик казаковского времени флигеля по Большой Бронной улице. В июне
2002 года президент В.Путин подписал федеральный закон No 73 `Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
РФ`, допускающий наряду с государственной собственностью частную
собственность на памятники архитектуры. В нем прописаны ограничения,
которые должны соблюдать новые владельцы: памятники должны охраняться,
поддерживаться в надлежащем состоянии, их нельзя перестраивать и
закрывать доступ к ним простых граждан. В настоящее время Некрасовская
библиотека арендует помещение на Бауманской улице в д.5825, стр.14.
Предполагалось, что в 2005 году после окончания реконструкции и
восстановления утраченных зданий, библиотека должна вернуться
обратно. Но надежды увидеть любимую библиотеку на прежнем месте у
жителей центра столицы уже нет.
Понятно, что всех проблем по месту жительства в центральном округе
столицы одними усилиями общественности решить не возможно. Но в своем
доме и дворе порядок могут навести и поддерживать сами жители. Партия
социальной справедливости реально готова участвовать в решении общих
для всех москвичей проблем. На пикетах мы собираем предложения от
граждан, информируем о законных формах и методах общественного
самоуправления, приглашаем к сотрудничеству.

Вниманию Москвичей!
Эта информация может быть полезной для тех, кто хочет жить лучше в
своем доме.

В Доме должен быть хозяин!
Выберите старшего по дому (подъезду) или Совет дома (подъезда) из
числа самых добросовестных и активных соседей. Выборы должны быть
легитимными: присутствие более половины собственников или нанимателей
квартир, оформление протокола. Тогда законный представитель может
защищать Ваши интересы по месту жительства и даже подписывать
необходимые документы.
Если в доме создано Товарищество собственников жилья, то от имени
всех жильцов действуют Правление ТСЖ и его председатель, есть
расчетный счет и печать.

Дом и двор должны быть ухоженными и удобными для жизни!
Если в подъезде идет ремонт за счет бюджета города, то знайте, что
представители от жителей могут выбрать не только цвет краски для
стен, но и проследить за качеством выполняемых работ, а по окончанию
ремонта подписать Акт приемки. То же относится и к благоустройству
двора. Лучше жителей никто не знает где поставить скамейку, где
высадить цветы, а где расположить детскую площадку.
Если в доме ТСЖ, то жильцы коллегиально решают, как и что необходимо
сделать для удобства и безопасности. Но и платят за все сами.

Если на доме рекламный щит.
Если большинство собственников квартир не возражают, то их законно
избранный представитель подписывает Договор с собственником рекламы
на оказание услуг по содержанию дома, благоустройству двора или на
перечисление средств на счет ТСЖ на нужды товарищества. Это плата за
аренду крыши, цена договорная.
Согласно Жилищному кодексу РФ, который вступил в силу с 1 марта 2005
года, собственники приватизированных квартир владеют не только своими
квартирами, но и инфраструктурой дома: подвалами, чердаками, лифтами,
коридорами и площадками, наружными стенами, крышей, а также землей под
домом и придомовым участком на правах долевой собственности. Из этого
следует, что собственники квартир имеют право на доходы, полученные от
аренды помещений в доме, от размещения рекламы на доме.
А еще, жители могут спросить с хозяина рекламного щита документы о
наличии системы пожаротушения и аварийного отключения от сети
электропитания, заключение экспертизы на устойчивость к ветру с учетом
конкретного места расположения.

Если рядом с домом роют траншею под застройку.
Помните, что ни одно строительство или реконструкция объекта вблизи
Вашего дома не может начаться без Вашего ведома. Согласно Закону
города Москвы от 25 июня 1997 года No 28-51 `О защите прав граждан при
реализации градостроительных решений в городе Москве` все
совершеннолетние москвичи имеют право: на получение от органов
власти достоверной информации о конкретных решениях по строительству,
реконструкции, комплексному благоустройству территории; на независимую
техническую и экологическую экспертизу градостроительных проектов (за
свой счет), а также на участие в обсуждении таких проектов до их
утверждения органами власти.
Процедура общественного обсуждения проекта требует своевременно
информировать жителей в районных СМИ о предполагаемом строительстве,
организацию обратной связи с гражданами через выставки материалов
проекта, схем благоустройства прилегающей территории, встреч с
представителями заказчика и авторами проекта, публичного обсуждения
градостроительных решений с участием представителей органов
исполнительной власти и местного самоуправления. Лучше, если интересы
жителей будут представлять компетентные люди, разбирающиеся в
вопросах строительства и землепользования, юристы. Протокол
общественного обсуждения проекта должен быть подписан легитимно
избранными представителями большинства жителей, проживающих вблизи
застройки.
Вопрос о предстоящей застройке может быть вынесен на общественное
обсуждение и в соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 1997
года No 21 `О консультативном опросе граждан`. Опрос проводится с целью
выявления мнения жителей и учета их интересов по вопросам местной
жизни. Для чего образуется комиссия по проведению опроса, куда
входят избранные представители от жителей и органов власти. Опрос
проводится по квартирам, жители должны оставить свою подпись `за` или
`против` строительства в опросном листе (или списке). Опрос может
проводиться также в форме открытого или закрытого голосования на
собраниях жителей. Итоги такого референдума подводятся на заседании
комиссии, выносятся на заседание муниципального Собрания.
Ваши гражданские права защищены еще рядом законодательных актов, в
т.ч. Законом г. Москвы от 9 июля 2003 года No 50 `О порядке подготовки
и получения разрешения на строительство, реконструкцию
градостроительных объектов в городе Москве`, среди положений которого
есть и такое: `Строительство и реконструкция должны осуществляться
при условии соблюдения права населения города Москвы на благоприятную
среду жизнедеятельности`. А права жителей и обязанности застройщиков
регламентирует Закон города Москвы от 11 июня 2003 г. No 41 `Об
обеспечении благоприятной среды жизнедеятельности в период
строительства, реконструкции, комплексного капитального ремонта
градостроительных объектов в городе Москве`.
Хотя чаще всего строительство не удается предотвратить, жители, в
случае нарушения их прав на благоприятную среду жизнедеятельности во
время или после строительства, могут получить компенсации в различных
формах: от установки звуконепроницаемых окон - до денежных выплат.

Уважаемые жители города Москвы! Обращайтесь в Московское
региональное отделение Партии Социальной Справедливости со своими
предложениями и пожеланиями по вопросам организации общественного
территориального самоуправления. Наш контактный телефон: 8.9265017454;
электронная почта: mropss@rambler.ru

Док. 237856
Перв. публик.: 26.08.05
Последн. ред.: 31.08.05
Число обращений: 565