Жители Центрального округа Москвы, как оказалось, люди в высшей степени инициативные.
Во время `прямой линии` в `МК` с префектом ЦАО Сергеем БАЙДАКОВЫМ они не только беспокоились за судьбу своих домов, но и вносили необычные предложения по изменению облика города.
Один наш читатель рассекретил `банду` аферистов, торгующих `ракушками`. Нашлись и такие, кто советовал, как лучше справиться с пробками на дорогах. А самые деятельные просто приглашали префекта на чай...

Новый Арбат - несносная улица

- Добрый день, Сергей Львович! Мы живем на Новом Арбате. Ходят слухи, что наши высотки собираются сносить. Это правда?
- О каких адресах идет речь?
- Дома 6, 10, 22, 26.
- Я могу сказать определенно, что эти дома ни сносить, ни реконструировать пока не будут, по крайней мере в планах до 2010 года они не значатся. Мы реконструируем офисные здания- `книжки` на нечетной стороне Нового Арбата. Работы в 21-м доме (он ближе всего к Садовому кольцу) уже начались: старые окна заменили на светоотражающие стеклопакеты. К лету 2006 года смонтируем новый фасад из композитного материала, заменим лифты и коммуникации. В этой высотке будет создан современный деловой центр.
- Ожидается реконструкция площади Белорусского вокзала. А я проживаю на Грузинском Валу, дом 28/45, в 30 метрах от станции `Белорусская`-кольцевая. Здесь жуткий воздух, пробки. Я предлагаю отдать наш дом бизнесменам, а жильцов переселить в более удобное место. Как вы на это смотрите?
- Надо же, обычно жители просят, чтобы их, наоборот, не отселяли! Но в ваших словах логика есть. На площади Тверской Заставы действительно планируется строительство крупной развязки, подземного торгового центра, между Тверской и 1-й Брестской будет пешеходная зона... Я обязательно предложу передать ваш дом инвестору.
- Я житель дома 8 по Сеченовскому переулку. Скажите, а вы у нас долго еще будете руководить?
- А вы как хотели бы?
- Ну, подольше бы, конечно.
- Спасибо, тогда я буду руководить долго.
- Вы к нам приезжайте. Мы соберемся, все жильцы дома, посидим...
- Посидим-поговорим? Спасибо вам большое. Приеду.
- Я жительница улицы Сергея Макеева, дом 4. Очень интересует судьба нашего дома. Будет ли ремонт или снос, какие у нас перспективы остаться в этом районе в связи с новым Жилищным кодексом?
- В соответствии с постановлением правительства Москвы от 23.11.2004 ваш дом внесен в адресный перечень объектов реконструкции и реиновации жилых домов. Но точные сроки пока не определены.
- А мы сможем претендовать на переселение в пределах Центрального округа?
- Я вам так отвечу: сейчас в ЦАО остается 85% переселенцев. Но в ближайшие год-два вас не снесут, а с 2007 года мы будем оставлять на территории Центрального округа всех желающих.

У жильцов `ушки на ракушке`

- На улице Трифоновской весной заселили новый дом, 61-й, и Мещанская управа уже успела понаставить во дворе `ракушки`. А двор маленький, яблоку негде упасть. Это законно?
- Насколько я помню, `ракушки` в этом дворе предназначены для участников Великой Отечественной войны и других льготников, получивших автомашину через Комитет соцзащиты населения. Они должны быть установлены за счет спонсоров.
- Но на `ракушках` написано: `Обращаться в Мещанскую управу` и номера телефонов. Мы позвонили, и нам сказали: платите 1500 долларов, и вам поставим `ракушку`.
- Может, это аферисты? Я вам ответственно заявляю: управы любого района `ракушки` не продают. Более того, на сегодняшний день есть очень жесткий порядок их установки во дворах.
- Но жильцы сказали, что им продали `ракушки` в управе Мещанского района.
- Я разберусь.
- А кто в городе регулирует цены на подземные гаражи?
- Это, к сожалению, рыночные цены. Средства затратил Департамент инвестиционных программ, и мы на цены не влияем.
- Сергей Львович, вы, наверное, знаете небольшой сквер возле Вознесенского и Леонтьевского переулков, возле азербайджанского посольства?
- А как же!
- А эта земля и сквер кому принадлежат?
- Городу.
- Тогда нельзя ли попросить, чтобы город как-то пожестче контролировал деятельность посольства на территории сквера? Они закрыли центральный вход.
- Мы с посольством договорились, что эту территорию будут благоустраивать за счет городских средств. И эта территория является общедоступной. Исключение составляет ночное время, чтобы в сквере не собирались шумные компании. Но, если сквер закрыт днем, мы это обязательно поправим.
- Еще один вопрос. В Вознесенском переулке, ближе к Большой Никитской, построили огромное офисное здание. Вознесенский переулок и так очень узкий. Где будут парковаться сотрудники офиса - непонятно.
- Подземный паркинг будет строиться. Это обязательное условие при реализации этого инвестиционного контракта.
- Ну хорошо, а офис начнет работать до того, как будет паркинг построен?
- Это единый комплекс. Офис с подземным гаражом.
- Здравствуйте, Сергей Львович! Мы проживаем на Малой Бронной, д. 22/15, стр. 1. К нам примыкает здание югославского банка. Сейчас они собираются надстроить 2 этажа, и окна наших квартир наполовину перекрываются. У нас будут не комнаты, а чуланы. Можете ли вы вмешаться?
- Я посмотрю, в каком состоянии находится проектная документация, согласована ли она, и, что самое главное, есть ли разрешение центра Госсанэпиднадзора.
Результаты проверки. Распорядительного документа, разрешающего возведение надстройки над зданием `Евро Аксис Банк` по адресу: Спиридоньевский пер., д. 17, нет. Без согласия жителей дома 22/15, стр. 1, по ул. Малая Бронная и выпуска соответствующего распорядительного документа строительство надстройки вестись не будет.

Фирмачи проходу не дают

- Мы проживаем по адресу: Ананьевский переулок, дом 5, стр. 5. На сайте мэрии Москвы есть информация, что наш дом до 2007 года пойдет под снос. В управе эту информацию не подтверждают и не опровергают. Вы не подскажете, как будет на самом деле?
- Ваш дом признан аварийным еще в 2003 году. Он будет реконструироваться с частичным отселением жильцов.
- А когда это случится?
- В конце этого года.
- У меня в этом доме приватизированная комната в коммунальной квартире - 22 кв. метра. Если нас коснется переселение, что я буду с этого иметь?
- Вы получите в обязательном порядке отдельную квартиру, стоимость которой, я уверен, будет не ниже стоимости вашей комнаты в коммунальной квартире.
- Я жительница вашего округа, ул. Пречистенка, д. 17. Стоит ли наш дом в плане на реконструкцию?
- В сентябре-октябре мы опубликуем весь перечень жилых домов, которые подпадают под обследование в 2006 и 2007 году, и тот порядок, который будет определяться при принятии решений о реконструкции. Насколько я помню, вашего дома в этом списке нет.
- Спасибо. Еще один вопрос. У нас в доме есть черный ход. Сейчас на 1-м этаже находится агентство недвижимости, которое этот черный ход самовольно закрыло. А мы, жильцы, хотим им пользоваться...
- Я думаю, вы абсолютно правы. Те общедомовые площади, куда входят лестничные марши и межквартирные площадки, являются общедомовой собственностью - в случае если создано товарищество собственников жилья. Если нет, то это в государственной собственности. Мы, наверное, все-таки поправим агентство недвижимости в этом вопросе.
Результаты проверки. Черный ход открыт. Кроме того, ДЕЗ района Хамовники проведены ремонтные работы в подъезде.
- Я проживаю по адресу: 2-я Дубровская, дом 8. Дом у нас постройки конца 20-х годов, последний раз ремонт делали почти 40 лет назад. Хотелось бы узнать, какова дальнейшая судьба этого дома?
- Ваш дом аварийным признан не был, в перечень домов Таганского района, подлежащих техническому обследованию на текущий и будущий годы, не включен. Градпланом развития территории Таганского района до 2020 г. снос или реконструкция тоже не предусмотрены.
- Неужели нам ничего не светит?
- У нас, к сожалению, есть проблемы с бюджетными средствами, которые направляются на капремонт. Я дополнительно посмотрю, нужен ли вашему дому ремонт. Но не могу сейчас вам ни отказать, ни пообещать.
- Наш дом 10 на Большой Спасской 30 лет без капремонта. Сделают ли нам его и кто будет оплачивать работы?
- Капремонт будет оплачивать точно не город, потому что в бюджете не хватает средств, и мы определяем сегодня по техническому состоянию самые плохие дома. Но это, к сожалению, ограниченное количество. Мы можем только выполнить выборочный капитальный ремонт по тем инженерным системам дома, которые пришли в наибольшую негодность.
- В основном у нас `хромает` водоснабжение и канализация.
- Мы включим капремонт системы горячего и холодного водоснабжения вашего дома в план 2006 года.

К подъезду нет подъезда

- Вас беспокоит Куржей Елена Брониславовна. Мы проживаем в доме 10 по Большому Овчинниковскому переулку. В свое время управа разрешила нам здесь жить, но ордер не выдала, т.к. дом признали ветхим и прописку закрыли. Но лицевые счета были открыты, коммунальные платежи мы платим. Потом чиновники решили, что дом уже не ветхий, и нас хотят снова заселить в комнаты коммуналки. Как нам быть?
- На основании чего вас переселили в ветхий жилой фонд?
- У нас была коммуналка, а здесь дали отдельную квартиру - вроде как улучшение жилищных условий...
- Хорошо. Вообще мы отселяем на период до получения квартиры в порядке очередности. Непонятно, почему вас не прописывают. Я дам поручение жилищной комиссии округа, чтобы она рассмотрела возможность закрепить за вами квартиры, где вы сейчас живете. При необходимости префектура ЦАО будет ходатайствовать о решении данного вопроса перед городской жилищной комиссией.
- Я говорю от имени жильцов Смоленского бульвара, дом 13, корп. 7. У нас из-за долгостроя отсутствует въезд во двор со стороны Садового кольца, и жильцы вынуждены ходить через Неопалимовский переулок между гаражами. А там вечером темно, хоть глаз выколи! Что нам делать?
- Представьтесь, пожалуйста.
- Полянская Нина Васильевна, старшая по подъезду No5.
- Нина Васильевна, у нас действительно бывают случаи, когда при строительстве объектов оборудуется дополнительный въезд, который создает проблемы для жителей. Давайте мы в комплексе посмотрим состояние дворовой территории. Я подъеду с комиссией в ближайшее время, мы вместе с вами посмотрим территорию и наметим те мероприятия, которые должны сделать.
Результаты проверки. ДЕЗ района Хамовники поручено рассмотреть возможность устройства контейнерной площадки на прилегающей к дому территории. Дворовое освещение уже восстановлено. А проезд к Смоленскому бульвару будет открыт по окончании строительства.
- Вас беспокоит житель Старопименовского переулка. К дому не могут подъехать ни `скорая`, ни пожарные - все забито машинами. В марте произошел пожар в доме, и одна из причин долгого тушения - это долгий неприезд специалистов. Когда вы наведете порядок?
- Да, безусловно, это серьезный вопрос. Сейчас во многих переулках в пределах Садового кольца мы стараемся вводить одностороннее движение. Делаем это последовательно, постепенно. По оценке транспортной мастерской НИиПИ Генплана, пропускная способность таких улиц увеличивается в разы.
- Второй вопрос: будут ли власти в старых домах, где деревянные перекрытия, устанавливать датчики пожарообнаружения?
- Если это касается Тверского района, то практически везде чердачные помещения оборудованы системами определения первой стадии возникновения пожара - этот район у нас экспериментальный по системе инженерной диспетчеризации жилых домов. И я думаю, что в этом году мы поставим датчики по всему Тверскому району.
- И последний вопрос. Во время пожара у нас выгорело полподъезда. Приближается зима, окна в подъезде открыты, и система отопления может быть разморожена. Успеете сделать ремонт до холодов?
- Я проконтролирую, чтобы успели.
Результаты проверки. Система отопления дома к зиме подготовлена, стекла в подъезде вставлены. Ремонт в квартирах и подъезде начнется в сентябре.
- С вами говорит жительница Центрального округа Любовь Викторовна. В прошлом году мы, гуляя с сыном по Цветному бульвару, попали на праздник для первоклассников в Цирке Никулина. В этом году наш сын как раз идет в школу, и мы хотим узнать: будет ли для первоклашек такой же праздник?
- Могу вас обрадовать. Такой праздник будет обязательно. В этом году мы 5,5 тыс. первоклассников пригласим в Цирк на Цветном бульваре, каждый получит подарок от префектуры, от районных управ, и всех ждет замечательное представление. Мы готовим очень хорошую программу для наших детишек, поэтому ваш ребенок обязательно посетит Цирк на Цветном бульваре.
- Спасибо большое за вашу работу и за праздник для наших детей.

Автор фото: Кирилл Искольдский
Московский Комсомолец
от 22.08.2005
Подготовила Ольга ГРЕКОВА. Связь предоставлена компанией `Аэроком`.

Док. 237727
Опублик.: 22.08.05
Число обращений: 634