Александр ШОХИН: `Покупайте квадратные метры`Назад
Александр ШОХИН: `Покупайте квадратные метры`
Рекомендации тем, у кого деньги лежат на банковских счетах, дает председатель экспертно-аналитического совета при государственной корпорации `Агентство по страхованию вкладов` Александр ШОХИН:
- Главное - не суетиться! Нынешний кризис вызван исключительно человеческой психологией. Не изымайте деньги из банков и не перекладывайте их в чулок, матрас и другие предметы обихода! Кстати, от курса доллара (в который многие россияне спешат вкладывать изъятые денежки. - Ред.) не стоит ждать скачков - ниже 29 руб. он может и не упасть, но до 30 руб. ему дорасти будет очень сложно. Укрепление рубля - это объективная тенденция, которая будет наблюдаться и дальше.
По закону о компенсации вкладов государство вернет вклады размером до 100 тыс. руб. вкладчикам всех банков, которые рухнули после 27 декабря 2003 года, - независимо от того, вступил банк в систему страхования или нет. Таких людей около 85% от общего числа. Им вообще беспокоиться не о чем. Оставшимся 15% крупных вкладчиков не стоит писать письма ни в суды, ни президенту, а надо дожидаться возвращения сбережений по технологии банкротства.
Старое правило `не держать все яйца в одной корзине` в полной мере действует в отношении банковских вкладов. Диверсифицируйте ваши сбережения! Если они превышают 100 тыс. руб., распределите их по разным банкам. И тогда вы в любом случае вернете свои деньги.
Диверсифицировать сбережения - значит не только распределять их по банкам, но и вкладывать средства в негосударственные пенсионные фонды, фондовый рынок, пользоваться ипотекой и потребительскими кредитами. Кредиты - очень хороший способ совершать крупные покупки без проблем. Не случайно сегодня потребительское кредитование - самый прибыльный бизнес в банковской сфере.
Можно вложить свободные средства в недвижимость. Если у вас не хватает денег на покупку квартиры, то, кроме ипотеки, можно воспользоваться долевой схемой - приобрести не квартиру целиком, а отдельные квадратные метры. С одной стороны, спрос на недвижимость будет расти, так как граждане попытаются перевести в нее сбережения из банков. С другой стороны, сами банки будут продавать квартиры, которые приобрели, чтобы куда-то вложить средства. Эти процессы уравновесят друг друга, поэтому цены на жилье меняться не будут.
Поскольку закон о страховании вкладов защищает только частных лиц, то предпринимателям придется самим заботиться о себе - добровольно страховать коммерческие риски. Страховать риски могут и те частные лица, вклады которых превышают 100 тыс.
