В Кремле объяснили стремительное вымирание россиян
Конец Палашевского рынка? Назад
Конец Палашевского рынка?
О Б Р А Щ Е Н И Е

Дорогие земляки!

3 апреля состоялось собрание жителей дома по адресу: ул. Б.Бронная д.19/21, на котором был создан `Комитет защиты `Палашевского рынка`.

Участники создания комитета считают, что ликвидация рынка, как прежде магазинов, булочных, прачечных, парикмахерских и строительство на их месте антикварных салонов и рестоанов в старой Москве - прямая угроза жителям. Она приобрела сегодня особую актуальность в связи с решением Московского правительства о строительстве огромного дома на месте рынка. Мы лишимся не только рынка, но и прилегающих территорий, а строительство может привести к разрушению соседних домов.

Жители дома 19/21 предлагают Вам присоединиться к их акции - мы намерены всеми законными способами помешать продолжению варварства.

Контактный тел.: 203-0120



Президенту
Российской Федерации
Господину ПУТИНУ В.В.



<сеntеr>Уважаемый Владимир Владимирович!

    Просим обратить Ваше внимание на хищническое уничтожение Старой Москвы, ее исторического центра с постройками 18 - начала 20-го веков, подмену старинных зданий `протезами` под старину и, как следствие - выселение жителей этого района Москвы, людей достойных и уважаемых.
    Любой город мира, тем более столица, бережно сохраняет старинные здания и постройки, что составляет настоящее лицо города и является своего рода эталоном и примером для последующих архитектурных преобразований. Подобная практика существует не только за рубежом. Ведь никому в голову не придет снести жилые дома на Набережной Мойки только потому, что их признали старыми, ветхими, а главный аргумент для сноса - наличие деревянных перекрытий.
    Мы живем в милом старинном уголке, пересечении Бронных улиц. Нет нужды еще раз пересказывать, кто и когда жил или писал об этих местах. Создается впечатление, что для чиновников важно перенести историю архитектуры старой Москвы на бумагу и сдать в архив, а в реальности заняться набиванием своих карманов за счет тотальной застройки. На сегодняшний день наш район стал лакомым куском для застройщиков, поэтому изыскиваются любые способы занять имеющиеся свободные участки. Для этого все средства хороши, в том числе и снос старинных зданий под предлогом их ветхости или иной непригодности для жилья (строение по Б.Палашевскому пер. снесено, несмотря на то, что, на нем была памятная мраморная доска).
Исторически наш район назывался Козьим болотом, отсюда и Козихинские и Трехпрудный переулки. Залегание вод здесь высокое, а состав грунта вылеватые пески. Поэтому еще сто лет назад дома здесь строились с учетом геодезических услови    й, кстати, поэтому они до сих пор стоят и простоят еще очень долго, несмотря на то, что на глубине проходит линия метро.
Архитектурный облик нашего района складывался веками, а в столице есть масса безликих и убогих районов типовой застройки, нуждающихся в реконструкции и облагораживании. Но это, к сожалению, совершенно не интересно нашему мэру г-ну Лужкову. Окружение и члены его семьи, люди весьма состоятельные, скупили, надеемся исключительно благодаря своим деловым качествам, домостроительные комбинаты, цементные заводы и предприятия нефтехимии. Настал момент применить на практике свой строительный потенциал. Согласитесь, как выгодно сносить, а потом строить коммерческое жилье в районе, где квадратный метр неотделанной жилой площади стоит 4-6 тысяч долларов. И это только при первичной продаже. Разве возможно за этими колоссальными деньгами разглядеть то, что плотность сегодняшней застройки не поддается логическому объяснению, расстояние межд домами, инсоляция, высота подземных вод, влияния новостроек на состояние фундаментов старой застройки, все это перестало иметь значение. Например, Мал.Козихинский переулок превратился в каменный мешок. А ведь все это прикрывается лозунгами коммунальных и прочих реформ.
Параллельно активной застройке произошел выкуп продовольственных магазинов и их оборудование под дорогие рестораны. Жители района в одночасье лишились шести продовольственных магазинов, располагавшихся на Б.Палашевском и Спиридоньевском переулках и Б.Бронной. На Палашевский рынок еще задолго до выборов в Думу `положила глаз` мадам Батурина, мечтая построить на его месте жилую башню с торговым центром. Внезапной, осенью, вдоль забора рынка были вырублены деревья под организацию предполагаемой стройплощадки (хотя Генплан не был ни утвержден, ни представлен). На наше обращение в Управу по этому поводу нам, разумеется `разъяснили), что все делается исключительно в интересах граждан и деревья, простоявшие десятки лет и спиленные локально и молниеносно, оказались ветхими и опасными. Причем по документам, исполнитель и эксперт-дендролог - одно и то же лицо, и это оказывается `нормально`.
Конечно, для того, чтобы обеспечить спокойствие граждан и успешно провести выборы всякие разговоры о закрытии рынка прекратили. Управа, которая перестала быть выборным органом самоуправления в Москве и сделалась марионеткой в руках мэрии, проводила собрания, где захлебываясь хвалила себя. А на вопросы о предполагаемом строительстве ответов внятных не давала. Об исчезнувших продовольственных магазинах и появившихся на их месте дорогих ресторанах Глава Управы Моисеенко посетовал, что `уж так сложилось, что поделаешь`. Теперь, кроме как на доживающем последние дни Палашевском рынке нам предлагается покупать продукты в передвижных палатках, стоя на ветру и под дождем и снегом. А, например, построенный в 70-е годы `Универсам` на Б.Бронной уже около года закрыт и вряд ли в нем возобновится торговля продуктами. Взгляните на карту Москвы, в квадрате между Тверской и Новым Арбатом, Бульварным и Садовым кольцом, продовольственных магазинов практически не осталось, а рестораны растут как грибы. Вице-мэр Шанцев `утешает`, что центр Москвы должен стать районом для богатых, но, согласитесь, и богатые что-то едят, и не только в ресторанах, а ездить за продуктами на машине при сегодняшних пробках в районе просто невозможно.
Наш район отдан под застройку фирме `Штрабак` и если до сегодняшнего дня строительство, в основном, но на свободных участках (был расселен один дом с коммуналками), то сейчас объявлено, что дому по Б.Козихинскому пер. (а это отдельные приватизированные квартиры), грозит снос и последующая застройка участка. Основание - дом с деревянными перекрытиями. Таких домов, домов исторической застройки в нашем районе большинство. Жители в панике. Многие самостоятельно расселяли коммуналки и реконструировали жилье, вкладывая огромные деньги. Люди платили и за Центр и за комфорт. А теперь их фактически выживают из района. Ведь это не забота о гражданах, не забота о городе, - это жажда наживы и наглое использование административного ресурса.
Уважаемый Владимир Владимирович, мы, жители центра Москвы, не хотим терпеть произвол зажравшихся начальников, за наш счет набивающих свои карманы. В свете последних трагических событий, и последовавших за ними публикаций и журналистских расследований, наши опасекния и предмет наших постоянных писам и жалоб в инстанции подтвердился. Так называемое, `элитное` строительство ведется силами неквалифицированных рабочих и начинает разрушаться едва 2дотянув` до ввода в эксплуатацию. `Элитные` стройки становятся синонимом повышенной опасности для москвичей не только в плане перспективы переезда в спальные районы, но и в чисто физическом смысле. Согласитесь, с такими `реформаторами` центра нашего города и террористы не нужны!
Мы, жители дома Nо 19 по ул. Б.Бронная, особенно озабочены в связи с тем, что наш дом построен на болоте, со свайным фундаментом. Все годы идет его осадка, и в случае нового строительства не исключена возможность его деформации и разрушения. Даже в настоящее время подвал здания постоянно затопляется грунтовыми водами.
Мы просим у Вас защиты, справедливости и спокойствия. Мы стоим перед угрозой потерять жилье, столица потеряет свою историю, а покупатели элитного жилья могут лишиться жизни. Так выглядит оборотная сторона Лужковских жилищных реформ.
Владимир Владимирович, Вы должны нам помочь и защитить, ведь Вы - наш Президент!




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

Постановление
от 8 апреля 2003 г. Nо 234-ПП

О строительстве многофункционального жилого комплекса по адресу: Сытинский тупик, вл. 3а (Центральный административный округ) и многофункционального торгового комплекса по адресу: улица Тушинская, вл. 13-15 (Северо-Западный Административный округ)

    В целях реализации программы перебазирования предприятий и комплексной реконструкции центральной части города Москвы Правительство Москвы постановляет:
    1. Принять предложение Департамента потребительского рынка и услуг города Москвы, управляющей долей города Москвы в открытом акционерном обществе `Палашевский рынок`, о проектированом строительстве в 2003-2006 годах на земельном участке по адресу: Сытинский тупик, вл. 3а на месте жилого комплекса общей площадью ориентировочно 15000 кв. м за счет средств привлеченного инвестора закрытого акционерного общества `ИНТЕКО` с направлением средств, полученных от реализации доли `Палашевский рынок` в данном объекте (п.5), на финансирование строительства многофункционального торгового комплекса (п.2).
    2. Принять предложение Департамента потребительского рынка и услуг города Москвы и префекта Северо-Западного административного округа о проектировании и строительстве в 2003-2005 годах земельном участке площадью 1,49 га по адресу: ул. Тушинская, вл. 13-15 современного многофункционального торгового комплекса площадью не менее 8000 кв. м. (включая комплекс по продаже рыбной и сельскохозяйственной продукции) за счет средств ОАО `Палашевский рынок` и привлеченных соинвесторов.
    3. Функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству многофункционального жилого комплекса (п.1) возложить на ЗАО `ИНТЕКО`. Заказчик-застройщик по проектированию и строительству многофункционального торгового комплекса (п.2) будет определен ОАО `Палашевский рынок` в установленном порядке.
    4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от лица Правительства Москвы:
    4.1. Заключить с ЗАО `Интеко` и ОАО `Палашевский рынок` инвестиционный контракт на проектирование и строительство многофункционального жилого комплекса (п.1).
    4.2. Заключить с ОАО `Палашевский рынок` инвестиционный контракт на проектирование и строительство многофункционального жилого комплекса (п.2).
    5. После завершения строительства, учитывая финансовые потери ОАО `Палашевский рынок`, связанные со сносом принадлежащих ему строений, перерывом в финансово-хозяйственной деятельности, финансированием перебазирования рынка за счет собственных средств ОАО `Палашевский рынок`, а также социальную значимость проекта, распределение площади осуществить в следующем соотношении:
    5.1. Жилая площадь многофункционального жилого комплекса (п.1):
    - 60% - в собственность инвестора ЗАО `Интеко` и привлеченных им соинвесторов;
    - 40% - в собственность ОАО `Палашевский рынок` с разрешением коммерческой реализации и направлением средств на строительство многофункционального торгового комплекса (п.2).
    5.2. Нежилая площадь многофункционального жилого комплекса (п.1):
    - 60% - в собственность инвестора ЗАО `Интеко` и привлеченных им соинвесторов;
    - 40% - в собственность ОАО `Палашевский рынок` с разрешением коммерческой реализации и направлением средств на строительство многофункционального торгового комплекса (п.2)
    5.3. Машиноместа в подземной автостоянке многофункционального жилого комплекса (п.1):
    - 80% общего количества машиномест объекта, а также 100% продащи сервисных служб подземной автостоянки объекта согласно МГСЕ 5.01-01 - в собственность инвестора ЗАО `Интеко` и привлеченных соинвесторов;
- 20% - общего количества машиномест объекта - в собственность ОАО `Палашевский рынок` с разрешением коммерческой реализации и направлением средств на строительство многофункционального комплекса (п.2).
    5.4. 100% площади многофункционального торгового комплекса (п.2) - в собственность `Палашевский рынок` и привлеченных им инвесторов.
    6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы совместно с Департаментом продовольственных ресурсов города Москвы в месячный срок после представления технико-экономического обоснования (бизнес-плана) строительства многофункционального торгового комплекса (п.2) подготовить предложения о возможности включения объекта в Программу развития оптовой торговли продовольствием в г.Москве на 2002-2004 годы и оказании инвестору финансовой поддержки на возвратной основе в соответствии с требованиями ст.76 Бюджетного кодекса Российской Федерации в пределах средств, предусмотренных в бюджете г.Москвы на 2003 год на продовольственное обеспечение города.
    7. принять к сведению обязательства ОАО `Палашевский рынок`:
    7.1. Осуществить освобождение помещений, демонтаж и вывоз оборудования, вывоз мебели из помещений, расположенных на участке по адресу: Сытинский тупик, вл. 3а.
    7.2. Произвести трудоустройство сотрудников ОАО `Палашевский ырнок` в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
    7.3. В связи с приостановлением финансовой и хозяйственной деятельности ОАО `Палашевский рынок` рассчитаться по долгам с бюджетом и поставщиками.
    7.4. Расторгнуть с Москомземом договор аренды земельного участка от 8 сентября 2000 года М-01-506774 и оформить в Московском городском комитете по государственной регистрации право на недвижимое имущество и сделок с ним выписку об исключении из Единого государственного реестра ... строений, расположенных на земельном участке по адресу: Сытинский тупик, вл.3а.
    7.5. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка на период проектирования строительства в 2003-2005 годах многофункционального комплекса (п.2).
    7.6. Осуществить перебазирование рынка, в т.ч. за счет средств от коммерческой реализации доли ОАО `Палашевский рынок` площади многофункционального жилого комплекса (п.1).
    7.7. после окончания строительства многофункционального торгового комплекса (п.2) в установленном порядке зарегистрировать право собственности ОАО `Палашевский рынок` на вновь построенный объект недвижимости (100%) и оформить акт о реализации инвестиционного контракта.
    7.8. После окончания строительства многофункционального торгового комплекса (п.2) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
    8. Принять к сведению обязательства ЗАО `Интеко`:
    8.1. В установленном порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года Nо 935-РМ `Об утверждении временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств на жилищное строительство в г.Москве`.
    8.2. Осуществить снос существующих строений Палашевского рынка на участке по адресу: Сытинский тупик, вл.3а.
    8.3. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка на период проектирования строительства в 2003-2005 годах многофункционального жилого комплекса (п.1).
    8.4. Осуществить в 2003-2005 годах проектирование и строительство многофункционального жилого комплекса в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
    8.5. По окончании строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от ...января 2001 года Nо 56-РМ `О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в Москве`.
    8.6. После ввода многофункционального жилого комплекса в эксплуатацию оформить акт о реализации инвестиционного контракта.
    8.7. После окончания строительства оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
    9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы оформить в установленном порядке совместно с ЗАО `Интеко` и ОАО `Палашевский рынок` протоколы поквартирного распределения жилой площади в объекте (п.1).
    10. Москомархитектуре разработать в трехмесячный срок с момента подачи заявки ЗАО `Интеко` исходно-разрешительную документацию на строительство объекта (п.1).
    11. Москомзему:
    11.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды земли от 8 сентября 2000 года Nо М-01-506774 с ОАО `Палашевский рынок`.
    11.2. Оформить земельный участок для перебазирования ОАО `Палашевский ырнок` согласно п.2 в установленном порядке.
    12. Учитывая финансовые потери ОАО `Палашевский рынок` в связи с перерывом в хозяйственной деятельности и перебазированием, а также учитывая затраты ЗАО `Интеко` по сносу строений рынка, освободить ЗАО `Интеко` и ОАО `Палашевский рынок` от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений по объектам, указанным в п.п. 1, 2.
    13. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п.п.1, 2) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года Nо 332-РМ `О финансировании реализации городских грамм строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики развития и реконструкции г.Москвы.
    14. Считать утратившим силу постановление Правительства от 6 ноября 2001 года Nо 1005-РМ `О проведении открытого инвестиционного конкурса на право строительства Тушинского сельскохозяйственного рынка`.
    15. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 18 декабря 2001 года Nо 1138-ПП `О дополнительных мерах по упорядочению рыночной торговли в городе Москве`, исключив из раздела `Центральный административный округ` приложения 3 к постановлению `Палашевский рынок` и включив его в раздел `Центральный административный округ` приложения 2.
    16.м контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков




Конец Палашевского рынка?

Нужны ли рынки в городе, тем более, если речь идет о его центре? Не знаю, что думают об этом отцы и архитекторы нашей из года в год внешне хорошеющей столицы. А вообще говоря, на этот вопрос, наверное, ответить не просто, тем более, что рынки рынкам рознь. Давайте посмотрим, как с этим обстоит дело в некоторых европейских столицах.
    Возьмем, прежде всего, Вену. Здесь практически в центре находится старинный венский рынок, который носит название `Нашмаркт`. Это не только место, где жители города покупают свежие и относительно недорогие продукты, это в известном месте и историческая достопримечательность города (это замечание относится к рынкам и в других городах, о которых пойдет речь ниже). Нашмаркт располагается вдоль одной из центральных магистралей, его прилавки расположены в четыре ряда и тянутся примерно на полтора километра. Это в будние дни, а в субботу и воскресенье рынок возрастает в длину еще минимум на полкилометра за счет продавцов прибывающих из пригородов. Рынок не крытый. Он представляет собой вереницы всякого рода магазинчиков, а то и просто открытых прилавков. Чего тут только нет! Мясо, рыба, сыры, колбасы, всякого рода копчености, фрукты со всего мира, вина и всякие другие напитки, широкая сезонная торговля. Здесь же всегда можно хорошо покушать, посидеть за столиками в небольших кафе или просто за столиками на открытом воздухе.
    То же в Париже. Тут картина несколько иная. До середины 70-х существовало огромное металлическое здание, его называли `Чрево Парижа`. Когда это здание снесли на его месте построили знаменитый выставочный Центр Помпиду. Но рынки в Париже не исчезли. Напротив - как и в Вене это место покупок и встреч. Иногда такие рынки тянутся на целые кварталы, занимая целиком улицы. Например, в районе Эйфелевой башни их сразу несколько, при этом иногда они рерываются небольшими стационарными магазинами, а дальше опять тянутся прилавки. Гулять здесь - одно удовольствие, каких только диковинных продуктов не увидишь и в основном это продукция окрестных фермеров. Здесь есть еще одна интересная форма организации рынков. В специально отведенных в центральных частях города местах, как правило, вдоль бульваров, дважды в неделю организуются специальные палаточные рынки. Торговцы прибывают сюда ранним утром, а уже с 6-ти часов начинается бойкая продажа. К двум часам дня торговля сворачивается. Оставшийся товар погружается и грузовички или пикапы. Появляются уборочные машины и рабочие. К трем часам дня бульвары приобретают свой обычный вид. Разумеется, существуют рынки и по окраинам города, особенно знаменит рынок актиквариата под Парижем (Марше де пюс - Блошиный рынок), который делает буквально миллиардные обороты. Это не традиционная барахолка, сюда покупатели приезжают на дорогих автомобилях и проводят по несколько часов кряду. И все же рынки в центре города - совсем другое дело, они придают городу неповторимое очарование.
    В Будапеште и Софии сохранились большие здания из металлических конструкций архитектуры конца 19 века. Это двухэтажные здания, построенные по принципу галерей. Никому и в голову не придет их ломать, город сразу потеряет лицо, и никакие бутики или магазины антиквариата не восполнят духа города. Напротив, оба эти рынка были недавно отремонтированы. Без них развитие малого и среднего предпринимательства просто немыслимо.
    И вот сегодня встал вопрос о судьбе Палашевского рынка. Это последний зажатый в основном домами островок в старой части москвы. Из него можно сделать своего рода `изюминку`, центр достопримечательностей, а заодно и удобное место торговли для малого бизнеса. А можно, конечно, и построить очередной элитный дом. Большого ума и воображения для реализации такой идеи не надо. Опять кто-то набьет себе карманы. Немногие обеспеченные жильцы будут довольны, а с точки зрения лица города - это нуль.
    Когда же наши городские власти поймут эту простую истину и станут думать о людях, приезжающих в центр просто погулять, вдохнуть аромат старого города, и просто немного отдохнуть от бесконечных витрин дорогих магазинов, куда простому человеку подступиться просто невозможно...

Л.Сумароковhttp://nvolgatrade.ru/

Док. 203438
Перв. публик.: 05.04.04
Последн. ред.: 24.12.04
Число обращений: 1094


Разработчик Copyright © 2004-2019, Некоммерческое партнерство `Научно-Информационное Агентство `НАСЛЕДИЕ ОТЕЧЕСТВА``