Российский губернатор пускает финансовые корни в английскую недвижимость
После покупки футбольного клуба `Челси` имя Абрамовича британские комментаторы вызубрили назубок, его лицо стало мгновенно узнаваемым. По свидетельству журнала `Форбс`, Абрамович входит в число 50 богатейших людей мира и под стать состоянию обзаводится собственностью.
Например, стало известно, что Абрамович собирается расширяться в Британии путем очередного приобретения - на этот раз крупного шопинг-центра. Владелец `Челси` положил глаз на комплекс на Фулхам-бродвей, находящийся буквально за углом от знаменитого Стэмфорд-бридж, у которого расположен футбольный стадион. Запрашиваемая цена - 95 миллионов фунтов стерлингов.
Сделка осуществляется при помощи `Милхаус Кэпитал` - зарегистрированного в Британии инвестиционного фонда. Этот фонд Абрамович использовал во время покупки `Челси-виллидж`, в который кроме футбольного клуба входят бары, рестораны и одноименный отель.
Именно в этом отеле, как известно, регулярно останавливаются друзья Абрамовича, приезжающие в Лондон погостить или же сходить на матч. По свидетельству издания Еstаtеs Gаzеttе, в торговый комплекс на Фулхам-бродвей, которым в настоящее время владеет фирма `Пиллар проперти`, входят книжный магазин, спортивный магазин, супермаркет Sаinsbury и кинотеатр.
Если сделка состоится, это станет крупным добавлением в копилку недвижимости Абрамовича. Ему и без того принадлежат квартиры в Москве и Сен-Тропе, а также четырехспальная квартира в Лондоне на Лоундс-сквер, в фешенебельном районе Найтсбридж (место проживания богатых и известных, где находится крупнейший и один из самых дорогих магазинов Европы - `Харродс`).
Квартира Абрамовича располагается на двух уровнях и имеет 4 ванны - необычайная редкость для английских домов. Недавно, однако, квартира была выставлена на продажу - за 5 миллионов фунтов стерлингов. Видимо, миллиардер присмотрел себе что-то другое.
Абрамович также владеет имением в 450 акров (170 гектаров) в Файнинг Хилл Хаус Рогейт в графстве Западный Суссекс. В имении - семь спален, поле для игры в поло, стадион для картовых гонок, бассейн с подогревом и спортивный зал. Имение было куплено три года назад у австралийского медиамагната Керри Пакера.
Одно время владелец `Челси` приценивался к одному из самых престижных лондонских домов. Импозантный 6-этажный дом в классическом стиле на углу Итон-сквер и Лоуер Белгрэйв-стрит является частью владений герцога Вестминстерского. Предполагаемая стоимость дома - 28 миллионов, и Абрамович собирался купить его, пока не разглядел, что парковка у дома маловата для всех его транспортных средств. На днях поступило сообщение, что сделка не состоялась.
Но это не расстроило Романа, отнюдь. Семья Абрамовича решила переехать - значит, нужно только найти дом. А то, что для достижения своей цели за ценой Роман Аркадьевич не постоит, уже известно. Дом найден. И не простой. А золотой. В смысле, не просто дорогой. А самый дорогой.
12-комнатный дом на частной улице, где в основном расположены посольства и личные резиденции послов, - Кенсингтон Палас Гарденс. Улица растянулась между главной шопинговой артерией Лондона Хай-стрит Кенсингтон и богемным Ноттинг-Хилл Гейтом, тем самым соединяя роскошь и богатство Лондона с его артистическим духом.
В настоящее время дом принадлежит шефу `Формулы-1` Берни Экклстоуну, стоящему на третьем месте в списке самых богатых людей Великобритании. Некоторое время назад Абрамович пригласил Берни на матч между `Челси` и `Нькастлом`. Если дружба между миллиардерами и в самом деле столь крепка, как кажется, то дом может `уйти` намного дешевле - на 10 миллионов ниже запрашиваемой цены. Самый роскошный дом в мире, кстати, некогда являлся частью российского посольства и находится в непосредственной близости от него. Кенсингтон Палас Гарденс - закрытая частная улица, проехать на которую без специального разрешения невозможно. Покрытая булыжниками проезжая часть в основном принимает дипломатические машины, а прячущиеся за высокими кирпичными стенами шикарные резиденции обычно имеют на своих крышах флаги государств.
Надо сказать, что дом был полностью переделан и отреставрирован в 1990 году выходцем из Ирака Давидом Халили - финансистом и известным коллекционером. Так, над проектом перестройки и отделки дома скрупулезно поработало 400 профессионалов различных строительных специальностей, которые превратили дом в настоящую сказку для проживания. 9000 квадратных футов общей площади дома покрыты мрамором из известнейшего карьера, камень которого использовался для строительства Тадж-Махала. А чего только стоят изумительной красоты Бальная комната, обитая дубовыми панелями картинная галерея и кропотливая отделка шикарных турецких бань! Не говоря уже о таких излишествах, как парикмахерский салон, парковка для 20 машин и 65 камер, обеспечивающих безопасность на территории резиденции...
Дом был поставлен на сваи и, возвышаясь над остальными, прибавил в список своих экзотических новшеств декоративный бассейн, обрамленный 6 мраморными колоннами, инкрустированными драгоценными каменьями.

НА СВОБОДУ - С ЧИСТОЙ СОВЕСТЬЮ
Успехи Абрамовича в Британии - альтернатива Ходорковскому?
На Западе появилось новое понятие: `индекс Абрамовича`. Раньше был индекс Сороса, индекс Баффета и других уважаемых финансистов. На этих гуру ориентировались все дельцы: акции, которые они покупали, обязательно росли в цене. А те, что они сбрасывали, обесценивались. Россия вроде бы должна гордиться: `нашего парня` причислили к клану `святых`.
Хотя гордиться особенно нечем. Роман Аркадьевич решил пустить с молотка всю свою российскую собственность и вложить деньги в менее рискованные западные проекты. Причем делал он это планомерно и без лишней суеты, чтобы не сбить цену. В марте 2003 года продал 26% акций `Аэрофлота` банкиру Лебедеву, еще через полгода `скинул` четверть `Русского алюминия` своему партнеру Олегу Дерипаске. В ноябре расстался в его же пользу с 37,5% акций в `Руспромавто`. В итоге его состояние только за прошлый год увеличилось чуть ли не вдвое: с 5,7 млрд. долларов в 2002 году до 11 млрд. долларов в 2003-м по оценкам журнала `Форбс`. Продавай он все оптом и сразу - пришлось бы отдать по дешевке. А терять свои деньги наш олигарх не привык.
Что делать с такими деньжищами? Не в западные банки же `закапывать` с их смешной доходностью - порядка 1-2% годовых. Деньги должны делать деньги. И нехудший способ вложиться с выгодой - это недвижимость, на которую - в том числе - и переключился Роман Аркадьевич. Правда, родной - отечественной - он предпочел западную. Так надежнее.
На Абрамовича, как на дирижера, смотрят западные инвесторы. Он сейчас не просто модный персонаж, но и супербизнесмен, удвоивший свой капитал за год. А еще он - настоящий барометр, по которому можно следить за погодой на нашем финансовом рынке. Если уж свой, отечественный олигарх выводит из России все деньги, зачем чужим сюда соваться?
Ну хорошо. Купил Абрамович `Челси`, и ничего ему за это не было. Скупил в свой новый клуб всех мировых футбольных звезд. И опять никакой реакции. Ну, резвится молодой человек. Однако последние покупки Абрамовича, включая многомиллионную недвижимость, выглядят уже как тенденция. Остается только гадать - какая. Может быть, закрывая глаза на сделки Абрамовича, власть демонстрирует олигархам `правильный выход` из бизнеса, альтернативный тому пути, по которому пошел Ходорковский. А может, для Романа Аркадьевича просто сделали исключение - отпустили с миром. За заслуги перед Родиной?

Фото Rеutеrs

Московский Комсомолец
от 17.03.2004
Ада МАРШАЛЛ, Лондон, специально для `МК`;
Наталья ШИПИЦЫНА.http://nvolgatrade.ru/

Док. 200007
Опублик.: 17.03.04
Число обращений: 58