Управление по жилищной политике создано в 1964 г. как отдел по учету и распределению жилой площади. С тех пор отдел претерпел немало изменений. Численность управления - 30 человек.
С переходом к рыночным отношениям и началом жилищной реформы в стране изменились направления работы, изменилась жилищная политика в городе в целом. Разработаны и утверждены новые нормативные акты и документы.
Жилищное строительство в городе вновь набирает свои темпы. В 1997 году достигнут ввод жилья в объеме 365 тыс. м2 общей площади, построено 119 жилых домов, в том числе 42 индивидуальных, сдано в эксплуатацию 4768 квартир. В результате, Екатеринбург вышел на 1 место по вводу жилья среди городов-миллионников.
Число заказчиков, ведущих строительство жилья, не сократилось и достигло 50.
Управление разработало ряд предложений по изменению функциональных обязанностей, выполнению новых функций, благодаря которым появилась возможность зарабатывать средства для строительства жилья остронуждающимся очередникам города.
Основным источником привлечения внебюджетных средств явились поступления, полученные в ходе реализации программы отселения первых этажей жилых домов. Всего за год отселено 42 жилых помещения, которые превращены в магазины и предприятия сферы услуг. 107 семей горожан при этом улучшили свои жилищные условия, переехали с первых этажей в отдельные благоустроенные квартиры.
Из средств городского бюджета выделено более 23 млрд. руб., обеспечивших частичный ввод жилых домов в `Ботаническом` микрорайоне для граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде. В первую очередь отселены граждане, проживающие в ветхих домах, находящихся на площадках строительства объектов благоустройства города.
В качестве эксперимента начато строительство кооперативного жилого дома в `Ботаническом` микрорайоне для граждан, проживающих в ветхих домах, на условиях 30% оплаты стоимости квартир будущими жильцами и 70% дотации из городского бюджета.
Управление по жилищной политике, решая вопросы проведения жилищной реформы, провело большую работу по обследованию общежитий и изменению их статуса на жилые дома. Так за три последних года исключено из числа общежитий около 150 домов, в результате чего большое количество граждан, получив ордера на квартиры, перестали быть нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Одним из важнейших направлений в осуществлении жилищной реформы является приватизация жилищного фонда. Всего в городе приватизировано более 44% жилья. Однако, несмотря на большое количество жилья в частной собственности, в г. Екатеринбурге рынок недвижимости пока находится в стадии формирования.
Так же остро сейчас стоит проблема многодетных семей, когда в нормальных условиях нуждаются прежде всего дети. В настоящее время самая незащищенная категория граждан - дети-сироты. Поскольку у них, при выходе из детских учреждений, нет никого, кто мог бы их поддержать. В городе 270 сирот, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и ежегодно выпускается до 50! Если раньше, после окончания среднетехнических учебных заведений, сирот по направлению направляли на предприятия, где их в обязательном порядке обеспечивали общежитием, то теперь, после окончания училищ, они оказываются выброшенными на улицу, не имея возможности найти работу, а тем более крышу над головой.
В настоящее время разработана и утверждена комплексная программа `Дети-сироты`, которая охватывает много аспектов - это и получение профессии, и медицинское обслуживание, и материальная поддержка, и обеспечение жильем.
Одним из внебюджетных источников финансирования жилищного строительства является привлечение средств населения с помощью муниципального жилищного займа. За прошлый год привлечено более 10 млрд. руб., сданы 143 квартиры в микрорайоне `Ботанический`, что позволило за 3 года перешагнуть тысячный рубеж квартир, построенных администрацией города по программе муниципального займа.
